Русские скупают недвижимость в Нью-Йорке
15 октября 2009 года
Снижение цен на дома и квартиры в Нью-Йорке, а также падающий курс доллара повысили интерес к местной недвижимости иностранных покупателей, среди которых немало инвесторов из России, утверждает агентство Reuters.
Американские эксперты рынка недвижимости и риелторы говорят о том, что в последнее время отмечается повышенный интерес иностранных покупателей к рынку недвижимости Нью-Йорка. Инвесторы из России относятся к числу тех, кто активно начал вкладывать средства в местный рынок.
Михаил Прохоров в рамках сделки по приобретению 80% акций баскетбольной команды «Нью-Джерси Нетс» инвестировал 200 млн долларов в проект Atlantic Yards Project, который предполагает строительство жилой и коммерческой недвижимости в Нью-Йорке (в районе Бруклина), а также возведение новой баскетбольной арены для «Нью-Джерси Нетс». Предполагается, что в ближайшие годы после строительства нового стадиона баскетбольная команда переедет в Нью-Йорк и сменит название.
Ирина Левиева, брокер Ostrov Realty Group, сообщила, что год назад «иностранные покупатели исчезли», но сегодня они снова выражают интерес к нью-йоркской недвижимости.
Сообщается также, что в начале октября российский инвестиционный фонд приобрел пентхаус на Манхэттене за 37 млн долларов, а в июне российский миллиардер Андрей Вавилов купил апартаменты в Time Warner в центре Манхэттена за 37,5 млн долларов.
Эксперты считают, что россияне инвестируют в покупку недвижимости Нью-Йорка для сохранения ценности долларовых активов, т.к. цены на недвижимость значительно снизились, а курс доллара постепенно теряет свои позиции.
Уилбур Гонсалес, агент по недвижимости Brown Harris Stevens, сказал, что интерес русских к недвижимости Нью-Йорка оказался для многих неожиданным.
«Я ожидал, что русские предпочтут переждать 2009 и 2010 годы, зализывая свои раны», - сказал он.
Гонсалес также отметил, что несколько покупателей из России недавно проявляли интерес к объекту на 45 млн долларов, выставленному на продажу, также недавно состоялась сделка на 20 млн долларов по приобретению недвижимого имущества неназванным российским покупателем.
Средняя цена за квадратный фут жилой недвижимости в Манхэттене упала на 16,5% в третьем квартале по сравнению с прошлым годом.
Интерес к недвижимости в Нью-Йорке проявляют также покупатели из других стран. Особым спросом стала пользоваться коммерческая недвижимость.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
