Русские скупили британские дома на 2 млрд фунтов
13 ноября 2006 года
После олигархов на британский рынок недвижимости пришла новая волна русских профессионалов и финансистов, и они раскупили портфель общей стоимостью более 2,2 млрд фунтов. Исследование показало, что богатые русские распространяются по шести графствам, прилегающим к Лондону, и за их пределы выхлестывается «вторая волна» менее хвастливых профессионалов, бизнесменов и нянюшек, устроившихся в Британии.
Русские также становятся мощной силой среди иностранных покупателей на следующей ступени имущественной лестницы, купив в этом году более 240 лондонских домов стоимостью более 1 млн фунтов в таких районах, как Кенсингтон, Челси и Хэмпстед, отмечает The Sunday Times(недоступная ссылка). (Полный текст на сайте Inopressa.ru.)
Говорят, что неуверенность в том, каков будет курс России после ухода президента Путина в 2008 году, дает новый импульс русским, думающим отправиться в Британию.
Один русский заплатил в этом году почти 16 млн фунтов за пентхаус с пятью спальнями в Найтсбридже, Западный Лондон, - полагают, что это самая дорогая столичная квартира, сменившая владельца в нынешнем году. Вертолетные чартерные компании сообщают о нехватке машин и пилотов, вызванной спросом со стороны русских клиентов.
По словам риэлторов, имеющих дело с русскими, их привлекает в Британии благоприятный налоговый режим, личная безопасность, роскошные магазины и ночная жизнь, а также политическая стабильность.
Качество британских частных школ - тоже привлекательный момент. Алена Мучинская, консультант, которая живёт в Лондоне с 1991 года и замужем за англичанином, сказала, что ещё многие русские связывают долгосрочное будущее своих семей с Британией. «Русских восхищает британское образование - многие русские хотят, чтобы их дети интегрировались и обрели свой дом здесь».
Руперт Свитинг, партнёр в агентстве недвижимости Knight Frank, два года назад открывшем представительство в Москве, сказал: «С приближением майских выборов 2008 года в России и ростом неуверенности по поводу того, кто придет на место Владимира Путина, все больше россиян решаются на покупку в Британии».
Согласно исследованию Knight Frank, в 2000 году русские купили дома и квартиры на сумму, превышающую 93 млн фунтов, в 2004 году сумма выросла до 396 млн. В нынешнем году они уже потратили 799 млн фунтов, доведя общую сумму, если считать с 2000 года, до 2,2 млрд фунтов. Сумма, приблизительно эквивалентная стоимости всего жилья в Барроу-Фернессе, Кумбрия, или Мертир Тидфиле, Западный Уэльс, причем это значительная недооценка масштабов российского портфеля, так как недвижимость, проданная меньше чем за 1 млн фунтов, не учитывается.
По данным Knight Frank, одна пятая всей лондонской недвижимости, проданной более чем за 6 млн фунтов в течение 12 месяцев до июля, была куплена русскими, и это больше, чем купили американцы и ближневосточные шейхи вместе взятые.
Для сравнения, около 38% недвижимости стоимостью более 6 млн фунтов было куплено гражданами Британии и менее 15% - не россиянами из континентальной Европы. Риэлторы отчасти связывают 25-процентный рост цен на лучшую недвижимость в наиболее привлекательных районах Центрального Лондона в этом году с наплывом русских.
Владелец футбольного клуба «Челси» Роман Абрамович, как полагают, имеет самый крупный портфель недвижимости среди россиян: за последние два года он потратил почти 50 млн фунтов на четыре дома в Белгравии и четыре роскошных квартиры в Найтсбридже.
Ему принадлежит также Фининг Хилл, поместье стоимостью 18 млн фунтов в Западном Суссексе.
Его другу Олегу Дерипаске, алюминиевому магнату, занимающему 6-е место в списке самых богатых людей Британии с состоянием 4,4 млрд фунтов, принадлежит дом эпохи Регентства стоимостью 25 млн фунтов в Белгравии.
Есть также признаки того, что русские толстосумы стремятся исследовать земли за пределами Лондона и покупают дома в шести прилегающих графствах. В 2000 году всего 22 дома, оцененных дороже 1 млн фунтов, за пределами Лондона купили русские, в прошлом году эта цифра упала до 11, а в этом году составила 73.
В прошлом году Владимир Лисин, стальной магнат, меткий стрелок и президент Российской национальной олимпийской ассоциации стрельбы, заплатил 6,8 млн фунтов за Аберучилл Касл, поместье площадью 3,3 тыс. акров в Пертшире.
Мучинская утверждает, что многие русские отвергают Париж, который считают «безвкусным» и «провинциальным». Она заявила, что, в отличие от Парижа, «в Лондоне жизнь бьет ключом, с его ресторанами и ночными клубами - здесь они могут нанимать «роллс-ройсы» и личные самолёты».
Она добавила, что русские теперь стали сложившейся частью лондонской культуры. «В прошлом надо было пойти на могилу Карла Маркса на кладбище Хайгейт, чтобы наверняка встретить русского, а теперь их встречаешь повсюду. Стало также больше российских туристов».
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
