Рынок первичного элитного жилья в Москве сократился почти на четверть
21 декабря 2020 года
На первичном рынке элитного жилья Москвы в настоящее время насчитывается 3145 лотов, на 22% меньше по сравнению с концом 2019 года. К такому выводу пришли аналитики компании Kalinka Group.
В исследовании уточняется, что сейчас в Москве продается 410 тыс. квадратных метров жилой недвижимости в элитных новостройках (за год этот показатель сократился на 16%). По словам главы Kalinka Group Екатерины Румянцевой, спрос на элитную недвижимость в этом году был высоким и превзошел показатели 2019 года на 10-15%, передает РИА "Новости".
"Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке высококлассного жилья выросла на 12% по отношению к концу 2019 года, составив 854 тысячи рублей за квадратный метр", - сообщила Румянцева, уточнив, что в этом году на рынок элитной недвижимости столицы вышло восемь новых проектов, вдвое меньше, чем в прошлом году. Всего в них насчитывается 830 лотов общей площадью около 97 тыс. квадратных метров. 89% из них приходится на квартиры, а 11% - на апартаменты.
В 2021 году на столичный рынок может выйти до 20 новых проектов, но в Kalinka Group полагают, что в реальности их будет примерно вдвое меньше.
Напомним, в конце ноября в компании Knight Frank сообщили, что квадратный метр нового элитного жилья в столице в среднем стоит 880 тыс. рублей. При этом отмечалось, что элитное жилье за год подорожало меньше, чем жилье массового сегмента, которое прибавило в цене 15% на фоне запуска программы льготной ипотеки.
Аналитики Knight Frank отмечали, что покупатели предпочитают элитное жилье с отделкой. Так, в этом году на такое жилье пришлось 62%, тогда как год назад этот показатель составил 35%, а в 2018-м - 24%.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
