СМИ: власти Москвы поспешно продают землю «Системы-Галс» без ее ведома
2 сентября 2010 года
Впервые с 2007 года правительство Москвы выставляет на торги столичную землю. В течение месяца нового инвестора могут найти 2,5 га на Ленинском проспекте, которые прежде занимала гостиница "Спорт". Одна незадача: у этого участка уже есть хозяин - компания "Амираль", подконтрольная "Системе-Галс" и бизнесмену Мирославу Мельнику. Владелец земли обещает обратиться в Генпрокуратуру с требованием проверить действия столичных властей, пишет "РБК daily".
Распоряжение правительства Москвы №1816-РП о проведении аукциона, на который будет выставлено право аренды участка по адресу Ленинский проспект, вл. 90/2, в конце августа подписал исполняющий обязанности мэра Владимир Ресин. Торги должны пройти не позднее 8 октября. Победитель должен провести комплексное освоение территории и застроить ее жильем. Участников рынка удивляет такая оперативность: обычно подготовка к земельным торгам занимает около полугода.
Это будут первые инвестторги за последние три года. От практики продажи прав аренды город отказался в 2008 году, решив осваивать землю за свой счет. Однако кризис помешал этим планам, и в конце 2009 года первый замруководителя департамента городского строительства Москвы Владимир Хайкин заявил о возобновлении практики привлечения инвесторов на городскую стройку.
Первый после долгого перерыва аукцион уже вызвал громкий резонанс. На него выставлен участок, который занимала гостиница "Спорт". В 2003 году имущественный комплекс "Спорта" вместе с правами аренды на землю у Минимущества выкупила компания "Амираль", подконтрольная Мирославу Мельнику. Позднее в качестве соинвестора в проект вошла "Система-Галс".
В 2004 году правительство Москвы поручило партнерам снести аварийное здание "Спорта" и разрешило построить на его месте многофункциональный комплекс с офисами, гостиницей и торгово-развлекательной частью. Над концепцией застройки работал Норман Фостер. Выйти на площадку партнеры рассчитывали в 2006 году, однако начать строительство они так и не успели: в июле 2006 года столичное правительство распорядилось расторгнуть договор аренды с "Амираль".
Права аренды распоряжением властей были переданы международному академическому агентству "Наука" (арендатор "Спорта", подконтрольный Pleiades Publishing Александра Шусторовича) и компании "Интеко" Елены Батуриной. Официально это объяснялось тем, что "Амираль" так и не предпринял меры по освоению земельного участка.
Отстаивать свои права на "Спорт" Мирославу Мельнику пришлось в суде, который принял доводы застройщика о невозможности начать работы раньше. Последнее на сегодняшний день решение вынес в июле Девятый арбитражный апелляционный суд Москвы, подтвердивший недействительность расторжения договора аренды, а значит, и недействительность нового договора с "Наукой" и "Интеко".
На радостях партнеры заявили о возобновлении проекта. Летом Мирослав Мельник рассказывал "РБК daily", что сейчас готовится измененная концепция проекта. В "Системе-Галс" также подтверждали намерение участвовать в стройке после урегулирования всех судебных вопросов и внести проект в новую стратегию компании. О том, что участок под "Спортом" выставлен на новые инвестторги, партнеры узнали от журналистов.
"По факту попытки захвата правительством Москвы нашей собственности я намерен обратиться в Генпрокуратуру. Пусть силовые ведомства разбираются в причинах, сподвигнувших Лужкова и Ресина на такой шаг", - прокомментировал ситуацию Мельник.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.