СМИ: в Петербурге более 100 тысяч человек рискуют лишиться своих квартир из-за долгов
12 июля 2010 года
В Госдуму внесен проект, который разрешит продавать жилье неплательщиков за долги по квартплате. Продавать квартиры с торгов предлагают по решению суда. Поводом для обращения в суд станет долг, накопленный свыше 6 месяцев. В Петербурге при средней квартплате в 2,5 тысячи рублей в месяц критической может стать сумма в 15 тысяч, пишет «Деловой Петербург».
По данным ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», задолженность по квартплате свыше полугода накопили 117,9 тысячи петербуржцев. Это 9% от общего количества квартир в городе.
Как сообщала «Российская газета», проект закона «О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами» подготовили и внесли в парламент на минувшей неделе депутаты «Единой России» Владимир Пехтин, Андрей Чиркин и Константин Шипунов.
Документ обширный, содержит поправки в Жилищный и Гражданский кодексы и в КоАП. Но, пожалуй, самая революционная поправка регламентирует процедуру погашения задолженности по квартплате должниками за счет их имущества.
Официальных данных о площадях, которые занимают должники, нет. Если предположить, что большинство из них проживают в двухкомнатных квартирах средней площадью 55 кв. м, после принудительного выселения в Петербурге может освободиться более 6 млн кв.м.
Если у должника нет другого жилья, авторы законопроекта предлагают отселять его в маневренный фонд. Когда это невозможно, суд вправе обязать управляющую компанию предоставить неплательщикам на время продажи квартиры жилье по договору найма в пределах того же населенного пункта.
До сих пор выселение могло грозить только неплательщикам, живущим в неприватизированных квартирах. Жилищный комитет периодически устраивает такие акции, выселяя должников из отдельных квартир в коммуналки. Так, одной из первых из трехкомнатной квартиры на пр. Стачек в коммуналку переехала Людмила Соколовская с сыном за долг в 47 тысяч рублей.
Генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость» Сергей Дроздов считает инициативу слишком жесткой и суровой: «Долги в 20-30 тысяч рублей несопоставимы с потерей жилья». В то же время он находит ее полезной для расселения коммуналок.
«Такая инициатива ускорит ротацию, например, пьющих жильцов в таких квартирах и продажу их жилья более состоятельным гражданам или соседям. Как правило, те, кто не платит, не имеют постоянного дохода, поэтому и рассчитывать на получение субсидии на расселение не могут», - говорит Сергей Дроздов. По сложившейся практике при продаже таких комнат все долги оплачивал покупатель.
В зону риска этот проект ставит жителей новостроек, где есть конфликты между управляющей компанией и ТСЖ. «В новом доме два ТСЖ: застройщика и альтернативное, созданное жильцами. Они конфликтуют между собой, каждое выставляет счета. Люди, получая несколько квитанций, просто не знают, кому из них платить, многие не платят месяцами», - рассказывает председатель Ассоциации ЖСК и ТСЖ Марина Акимова.
К рассмотрению этого законопроекта депутаты Госдумы приступят не раньше осени. Несмотря на провокационный характер, шансы принятия инициативы правящей партии довольно велики, отмечает издание.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
