Самые популярные и дорогие районы аренды жилья в Москве наименее выгодны для инвестиций
4 июля 2011 года
Купить в Москве квартиру, сдать ее в аренду и жить припеваючи на рентный доход - такой сценарий греет душу уставших от офиса горожан. Столичные брокеры решили выяснить, в каких районах города элитные "квадраты" быстрее окупают свою стоимость.
Как передает "РБК daily", наиболее инвестиционно привлекательными были признаны Фрунзенская набережная и Замоскворечье - там рантье дождется возврата вложений в среднем через 14 лет, тогда как раскрученная Остоженка окупится только через 24 года.
Рейтинг элитных районов, наиболее выгодных для сдачи в аренду квартир, был составлен экспертами Bazanda.ru. В расчет было взято семь наиболее популярных среди арендаторов жилья мест в ЦАО. Лидером рейтинга со сроком окупаемости 13 лет девять месяцев была признана станция метро "Фрунзенская", где при сравнительно невысокой стоимости квартиры - 289 тысяч рублей за 1 кв. м - арендные ставки сравнимы с более дорогими местами - Тверской, Китай-городом и Чистыми прудами.
Гораздо менее выгодными для рантье оказались Арбат и район "Золотой мили", где квартиры окупаются, соответственно, за 20 лет четыре месяца и 24 года. Значительный отрыв от лидера объясняется высокой стоимостью 1 кв. м и большими площадями квартир. В результате жилье здесь окупается гораздо дольше. "Выходит, что самые популярные и дорогие районы аренды жилья являются наименее привлекательными для вложения инвестиций", - делают вывод аналитики.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
