Сдать квартиру в аренду: сдать и не прогадать!
24 апреля 2006 года
В нашей практике мы часто встречаемся с хозяевами квартир, которые приобрели отрицательный опыт, самостоятельно, сдавая квартиру в аренду. Совершенно "убитый" внешний вид, испорченная мебель и техника, неоплаченные счета за пользование электроэнергией и телефоном, долги по оплате арендной платы и многое другое - это далеко не полный список проблем, с которыми им пришлось столкнуться.
"АКРУС-недвижимость" решает эти проблемы уже более 7 лет и предлагает на рынке недвижимости услугу, которая называется Доверительное управление жилой недвижимостью.
Первыми доверительным управлением начали пользоваться люди, уезжающие на работу или учебу на длительный срок. Ведь помимо того, что в их отсутствие осуществлялся полный контроль за состоянием квартиры, решались все вопросы, связанные с ее эксплуатацией, они имели возможность регулярно получать арендную плату на расчетный счет или кредитную карточку.
В настоящее время, круг клиентов стал намного шире - это и обеспеченные люди, и люди, принадлежащие к среднему классу, и малообеспеченные слои населения. Всех объединяет одно - ни у кого нет ни времени, ни желания решать проблемы, возникающие у Нанимателей, все хотят гарантированно получать доход и переложить всю ответственность за состояние квартиры и имущества на плечи управляющего агентства.
Доверительным данный вид услуг называется потому, что предусматривает индивидуальный подход не только к человеку, но и к каждой возникающей у него проблеме. Люди доверяются нам и доверяют самое дорогое, что у них есть - жилье. Сколько людей столько и разных ситуаций. Кто-то сдает квартиру в доверительное управление, зная зарубежный опыт, чтобы сэкономить свое время и сберечь здоровье (выяснение отношений между хозяином и арендатором дело мало приятное), кому-то нужны деньги на ремонт квартиры, кому-то просто на личные нужды. Для максимального удовлетворения потребностей клиентов нами разработано несколько пакетов услуг, с которыми можно ознакомиться на нашем сайте. Услуги по доверительному управлению являются типичным примером кастомизации услуг.
Для обеспечения сохранности имущества, мы страхуем отделку квартиры, имущество и гражданскую ответственность Нанимателя по нескольким рискам - ущерб от пожара и затопления квартиры, взрыв газа и противоправные действия третьих лиц. То, что квартира застрахована, выгодно не только хозяевам, но и арендаторам. Если происходит страховой случай, арендатору достаточно сообщить об этом администратору, а дальше наши специалисты собирают все необходимые документы и решают вопросы по выплате страхового возмещения со страховой компанией. При этом, если необходимо устранить последствия страхового события, то всю организацию процесса может взять на себя агентство.
У нас в штате есть специалисты-администраторы, которые следят за своевременным получением арендной платы и оплатой коммунальных и телефонных услуг, за состоянием квартиры и соблюдением нанимателями правил и норм проживания. Также есть свои слесари, сантехники, плотники для обеспечения своевременного мелкого ремонта. Ведь не секрет, что на ДЭЗ надейся, но сам прокладку в кране заменить умей!
Для получения максимального дохода от сдачи квартиры в аренду "АКРУС-недвижимость" может авансировать ремонт квартиры и ее оборудование, причем сделать это под ключ.
Квартиры, в которых сделан современный ремонт, которые оборудованы гарнитурной мебелью и бытовой техникой, быстрее находят своего клиента и приносят своим хозяевам более высокий доход.
Для любых квартир существует естественный износ. Причем, в квартире, которая сдается из года в год, он наступает значительно быстрее. Чтобы не допустить понижения арендной платы из-за ухудшения состояния квартиры, специалист "АКРУС-недвижимости" заблаговременно предупредит хозяина о необходимости проведения "профилактических мероприятий". Посоветует, что необходимо в ней сделать, учитывая ее местоположение, ценовой диапазон и многое другое. В этом случае, хозяин может заключить дополнительное соглашение, по которому силами АКРУСа будет произведен косметический ремонт, а при необходимости и переоборудование. Это поможет не только содержать квартиру в надлежащем виде, но и поддерживать ее максимальную арендную стоимость.
Доверьте свою квартиру в наши заботливые руки.
Наши координаты: 784-77-55 www.flatservice.ru.
Статья опубликована на правах рекламы
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
