Спрос инвесторов на сельхозугодья области резко вырос
13 января 2015 года
После того как Россия ввела эмбарго на поставки продуктов из ЕС и прочих западных стран и занялась решением проблемы собственной продуктовой безопасности, у инвесторов резко вырос интерес к сельхозугодьям Подмосковья. Казалось бы, цена на землю должна резко пойти вверх. Однако в правительстве области заявили: «золотой запас» Подмосковья дорожать не будет.
Традиционный сельский пейзаж – тучные нивы и стада – в Подмосковье становится редкостью. Многие бывшие колхозные и совхозные поля застроены. На одних выросли жилые микрорайоны, на других – гигантские логистические центры. Немало в регионе и просто пустующих, заросших лесом пашен и пастбищ. Однако уже в ближайшие год-два ситуация может коренным образом измениться. Подмосковные власти разработали эффективную программу возвращения пустующей земли сельхозназначения в хозяйственный оборот.
– Действительно, со стороны инвесторов заметно возрос интерес к подмосковным сельхозугодьям, это факт, – сообщил на днях зампред правительства Московской области Александр Чупраков. – Сейчас появилось большое количество предпринимателей, которые готовы комплексно развивать сельскохозяйственный бизнес на территории области по принципу «поле — прилавок». И мы готовы им всячески помогать. Однако не думаю, что из-за возросшей инвестиционной привлекательности сельхозземли могут вырасти в цене.
Вместе с тем Московская область намерена строже спрашивать с тех, кто владеет пахотной землей, но не обрабатывает ее. В прошлом году по инициативе областного правительства было проверено 928 тыс. га земли. Владельцы земли, которая не используется по назначению, заплатили штрафы в размере 10% от ее кадастровой стоимости. Общая сумма штрафов составила 140 млн руб. Кроме того, таких собственников лишили права льготного налогообложения, они стали платить налог не 0,3%, а в 5 раз больше – 1,5%. Для сравнения: в 2013 году было проверено 3800 земельных участков общей площадью 210 тыс. га. Тогда же выяснилось, что 41% собственников неиспользуемых пахотных земель продолжают получать льготы как сельхозтоваропроизводители при оплате земельного налога.
Естественно, штрафы – это не самоцель, хотя полученные средства пойдут на поддержку добросовестных агропроизводителей. Сельхозземли проверяются в Подмосковье уже два года, а три года неиспользования дают властям право на их изъятие в государственную собственность. Главное, считает Александр Чупраков, вернуть пашни и пастбища в хозяйственный оборот. Эффект уже есть: на полях общей площадью около 50 тысяч гектаров в 2014 году были возобновлены сельхозработы. По сравнению с прошлым годом процент неиспользуемых земель сельхозназначения в Московской области снизился на 10%. Однако работы в этом направлении еще много, итоги проверок за 2014 год показали: в регионе не используются по назначению более 291 тысячи гектаров сельхозугодий, это 31% обследованных земельных участков.
Источники
правитьЭта статья содержит материалы из статьи «Спрос инвесторов на сельхозугодья области резко вырос», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.