Спрос на жилье в России вдвое превышает возможности строительного комплекса
18 февраля 2004 года
Спрос на жилье в России значительно превышает возможности строительного комплекса, констатировал заместитель председателя Госдумы РФ Георгий Боос, выступая на совещании в Доме правительства, посвященном формированию рынка доступного жилья в России.
Объем строящегося жилья в России по итогам 2003 года составил чуть менее 40 млн квадратных метров. «При этом, в соответствии с прогнозом экспертов, в течение 20 лет в России будет обеспечен устойчивый спрос на жилье с потенциалом ежегодного строительства в 150 млн кв. м», - заметил Боос.
Из этих 40 млн кв. м 40% приходится на индивидуальное жилищное строительство, а 60% - на массовое жилищное строительство. Боос напомнил, что в СССР ежегодно строилось чуть менее 80 млн кв. м жилья, причем в основной своей массе это было массовое строительство.
«Таким образом, имеется двукратный резерв увеличения строительства и прогнозируемый рост спроса, в два раза превышающий существующие мощности», - подвел черту вице-спикер Госдумы.
Боос заметил, что для развития жилищного строительства необходимо стимулировать как спрос, так и предложения. К основным факторам, стимулирующим спрос на жилье, Боос назвал развитие ипотеки, увеличение роста доходов населения, принятие новой жилищной политики.
Он надеется, что с 2005 года вступят в силу «стимулирующие» законы, вносящие изменения в межбюджетные отношения, бюджетный кодекс, налоговое законодательство, а также новый жилищный кодекс.
В частности, регионы получат право увеличивать имущественный налоговый вычет при приобретении или строительстве жилого дома, граждане будут платить льготную ставку подоходного налога с процентов по ипотечным ценным бумагам. Будет также снижена госпошлина за нотариальное удостоверение договора ипотеки до 2005 года.
Боос подчеркнул, что сейчас сдерживающими факторами в деле увеличения роста предложения на рынке жилья являются излишняя «забюрокраченность» доступа к строительным площадкам, а также неразвитость инженерных инфраструктур.
В свою очередь, вице-премьер РФ Владимир Яковлев, ответственный в правительстве за ЖКХ, отметил, что в настоящий момент в России понемногу начала работать ипотека.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
