Спрос на жилье в новостройках в России вырос на 38%
8 октября 2020 года
По итогам третьего квартала 2020 года спрос россиян на покупку жилья в новостройках вырос на 38% по сравнению со вторым кварталом и на 30% по сравнению с третьим кварталом 2019 года. Об этом говорится в исследовании сервиса "Авито-Недвижимость", обзор которого приводит РБК.
Заметное повышение спроса на новостройки эксперты объясняют популярностью программы льготной ипотеки под 6,5%, а также влиянием пандемии и ослаблении рубля. Нестабильная экономическая ситуация заставила многих граждан задуматься о покупке жилья, чтобы сохранить сбережения.
Лидером среди крупных городов по темпам роста спроса на новое жилье по сравнению со вторым кварталом стала Москва, где спрос вырос на 111%. Далее в этом рейтинге идут Санкт-Петербург (78%), Саратов (63%), Сочи и Калининград (по 55%). Лидерами по темпам роста спроса за год стали Томск (82%), Сочи (75%) и Челябинск (69%).
Вслед за спросом в России начали расти и цены на новое жилье. Так, за квартал стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 3% по сравнению со вторым кварталом и на 12% в годовом выражении. Сейчас квадратный метр нового жилья в России в среднем стоит 90,1 тыс. рублей.
Напомним, в начале октября в "Авито-Недвижимости" сообщили, что спрос на вторичное жилье в России в третьем квартале 2020 года вырос на 45,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 56,8% по сравнению со вторым кварталом. самый большой всплеск спроса произошел в Москве, где за квартал спрос вырос на 101,1%, а по сравнению с третьим кварталом 2019 года - на 66,7%. Далее идут Саратов (+86,1% за квартал, +39,9% за год) и Санкт-Петербург (+83% за квартал, +48,6% в годовом выражении).
Повышенный интерес россиян к покупке жилья на вторичном рынке аналитики связывали со снижением ипотечных ставок в результате последовательного уменьшения ключевой ставки ЦБ. Также на активности покупателей сказались падение рубля и снижение ставок по банковским депозитам.
Продавцы жилья также отреагировали на рост спроса. Так, число объявлений о продаже вторичного жилья в третьем квартале выросло на 7,7%, а средняя цена квадратного метра достигла 56,5 тыс. рублей, увеличившись на 1,8% за квартал и на 6,1% в годовом выражении.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
