Спрос на элитное жилье в Испании за полгода вырос на 170%
20 августа 2013 года
Сектор элитной недвижимости Испании продолжает жить по своим законам: в то время как кризис массового жилья породил превышение предложения над спросом, сверхдорогой "кирпич" пользуется пристальным вниманием инвесторов.
По оценке консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, в текущем году спрос на люксовое жилье в Испании за полгода уже вырос на 170% по сравнению с прошлогодними показателями. Основной контингент покупателей, отмечают агентства недвижимости, - состоятельные иностранные граждане, которые составляют 80% от общего числа приобретателей дворцов и вилл, сообщает "Испания по-русски".
Эксперты тоже констатируют, что престижное "штучное" жилье вымывается с рынка достаточно быстро и практически без участия испанского капитала. 85% покупателей роскошных квадратных метров платят всю сумму сразу, не прибегая к ипотечному кредитованию, а оставшиеся 15% берут ипотеку, больше руководствуясь "налоговыми мотивами", нежели финансовыми затруднениями, анализирует ситуацию Engel & Völkers.
Зоны, где наиболее сильно выросла продажа эксклюзивного жилья, – балеарские острова Ибица и Майорка, а также район Пуэрто Банус (Коста-дель-Соль). Агентство недвижимости Knight Frank провело исследование, в результате которого определило самых активных сегодняшних игроков на рынке дорогой испанской недвижимости – это богатые граждане Соединенных Штатов, Мексики, Венесуэлы и Колумбии. Представители этих стран сейчас даже опережают традиционных "северных инвесторов" - британцев и ирландцев.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
