Спрос на элитное жилье неожиданно обвалился на 30%
26 октября 2010 года
Предрекавшийся аналитиками ажиотаж в российском секторе элитного жилья не случился, отмечают специалисты Evans. Более того, как говорят эксперты, в III квартале по сравнению со II кварталом спрос на аренду остался на том же уровне, а на покупку недвижимости резко сократился - до 30%. Даже в прошлом, кризисном году за этот же период (III квартал) было совершено на 5% сделок больше, чем в этом, пишет сайт газеты "Ведомости".
По словам директора департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Екатерины Батынковой, в последнее время спрос на элитную недвижимость восстанавливается. В качестве доказательства своих слов специалисты компании приводят тот факт, что на прошедшей выставке по недвижимости "Домэкспо" специалисты Est-a-Tet провели более 40 консультаций с потенциальными покупателями.
- Москвичи полюбили покупать квартиры на верхних этажах
В компании Blackwood надеются, что оживление рынка элитной жилой недвижимости будет в IV квартале 2010 года в связи с началом продаж в новых проектах.
В отличие от спроса количество новых предложений за III квартал значительно увеличилось: по сравнению с предыдущим кварталом - на 20%, по данным Evans. По информации Est-a-Tet, на первичном рынке элитной недвижимости в продаже находится 2400 квартир, цена варьируется от 12 630 до 43 817 долларов за 1 кв. м.
На рынке аренды средняя ставка по сравнению со II кварталом 2010 года увеличилась на 2% и на сегодняшний день достигла 3400 долларов в месяц (Evans). Сейчас квартир со стоимостью аренды до 3000 долларов в месяц меньше половины от общего объема рынка - 39%, примерно 46% - в среднем ценовом диапазоне от 3000 до 6000 долларов в месяц, в 15% предложений арендная ставка выше 6000 долларов в месяц.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
