Спрос россиян на кипрскую недвижимость вырос на 40%
11 июня 2019 года
Спрос на кипрскую недвижимость со стороны клиентов из России в первом квартале 2019 года вырос на 40,4%, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на исследование сервиса Prian.ru.
По мнению представителя компании Филиппа Березина, столь резкий всплеск спроса связан с анонсированными в феврале и вступившими в силу 15 мая поправками к программе получения гражданства Кипра через инвестиции в недвижимость. Новые правила требуют вложить 2 млн евро, внести по 75 тыс. евро в Фонд исследований и инноваций и Кипрскую организацию земельного развития. Наконец, теперь соискатели должны в течение пяти лет с момента получения гражданства сохранять сделанные инвестиции. Как отметил Березин, ранее инвесторы, рассматривавшие участие в программе, опасались, что она будет свернута. Хотя этого не произошло, а нововведения оказались косметическими, многие поспешили приобрести недвижимость на острове.
В свою очередь глава департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций компании Knight Frank Марина Шалаева привела иные цифры. По ее оценке, в первом квартале число сделок с кипрской недвижимостью выросло на 20%. «Если в Ларнаке спрос направлен преимущественно на коммерческую недвижимость, то в Лимасоле и Пафосе россияне приобретают объекты для собственного пользования», – отметила Шалаева.
В исследовании Prian.ru также отмечается, что устойчивый рост спроса на инвестиционное жилье на Кипре является главной причиной роста цен на местную недвижимость. По словам Березина, сейчас в Лимасоле в строящихся объектах на первой линии стоимость 1 квадратного метра может превышать 10 тыс. евро, что сопоставимо с ценами в лучших районах ведущих городов мира.
Наконец, Березин отметил, что рынок недвижимости Кипра сейчас сильно перегрет, и стоимость предложения определяется исключительно возможностью покупки гражданства. Если правила предоставления гражданства изменятся, что может произойти из-за недовольства местных жителей, то цены на кипрскую недвижимость обвалятся.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
