Спрос россиян на покупку комнат вырос на 13%
22 марта 2021 года
В условиях роста цен на недвижимость россияне проявляют повышенный интерес к покупке отдельных комнат. Так, в феврале 2021 года спрос на комнаты по всей России вырос на 13% по сравнению с февралем 2020 года. Об этом говорится в свежем исследовании компании «Авито недвижимость».
«На фоне нестабильной экономической ситуации многие жители страны стремились сохранить накопленные сбережения, вложив их в недвижимость. Не стали исключением из общего тренда и комнаты. Так, в феврале 2021 года спрос на их покупку в целом по стране превысил уровень февраля 2020 года на 13%», - цитирует исследование ТАСС.
Аналитики зафиксировали рост спроса на комнаты в большинстве регионов РФ. Например, в Новосибирске и Москве спрос на комнаты вырос в 1,5 раза, в Омске и Воронеже - в 1,4 раза, а в Санкт-Петербурге - на 28%. Снижение спроса на комнаты наблюдалось в Туле (-9%), Саратове (-8%) и Ярославле (-5%). Также авторы исследования обращают внимание на сокращение объема предложения комнат: в феврале на продажу было выставлено на 15% меньше комнат, чем год назад. В Новосибирске рынок сократился в 1,8 раза, тогда как в Москве предложение выросло на 5%.
Ситуация на рынке почти не отразилась на средней стоимости комнат по России - как и год назад, этот показатель составляет в среднем 34 тыс. рублей за квадратный метр и 578 тыс. рублей за комнату при средней площади лота в 17 квадратных метров. В Москве квадратный метр в комнатах в среднем стоит 225 тыс. рублей (+16% за год), в Сочи - 121 тыс. рублей (+21%), а в Санкт-Петербурге - 108,5 тыс. рублей (14%). Таким образом, в этих городах стоимость комнаты может превышать стоимость отдельной квартиры во многих других городах России.
По словам руководителя направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито недвижимости» Руслана Закирьянова, интерес покупателей к комнатам в коммуналках связан среди прочего с принятием закона о комплексном развитии территорий (КРТ), который содержит норму, дающую собственнику возможность получить квартиру взамен комнаты при попадании жилого дома в проект КРТ.
«Кроме того, россияне продолжают обращать внимание на комнаты, как на более доступные варианты жилья в условиях экономической нестабильности. К тому же расположение таких объектов недвижимости зачастую в центральных районах разных городов повышает их привлекательность с точки зрения дальнейшего приобретения в собственность», - отметил Закирьянов.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
