Старые мрачные тюрьмы Германии стало популярно переделывать в жилые комплексы
23 мая 2014 года
Квартиры и таунхаусы в бывшей берлинской тюрьме Руммельсбург быстро раскупили инвесторы и заселили новые жильцы, теперь этот опыт повторяют в других городах Германии, пишут «Ведомости».
Например, некогда тюрьма в маленьком городке Лукау, в которой около 100 лет назад сидел за антивоенные протесты социалист Карл Либкнехт, сегодня - настоящий жилой комплекс. Преобразованием старинного исправительного учреждения в многоквартирный дом занялся девелопер Бэрбель Кольшток, который получил от властей на эти цели субсидии в размере 2 млн евро. Теперь он сдает квартиры в аренду за 202-540 евро в месяц.
- В Бремене десятки бетонных бункеров готовят на распродажу под статусные лофты
Один из нанимателей, Зигмунд Борхер, признался The Wall Street Journal, что у него были смешанные чувства, когда он в первый раз попал в реконструированное здание, но все сомнения развеялись, когда он взглянул на современный дизайн ЖК и оценил качество внутренней отделки. Сейчас у Борхера квартира, окна которой выходят на тюремный двор.
Строитель Штеффен Дерре планирует реконструировать тюрьму в местечке Зондерхаузен в Тюрингии. По его мнению, здание XIX века очень напоминает старинный итальянский форт. Это настоящий замок с четырьмя башнями, восхищается он. На месте тюрьмы в 2016 году появится жилой комплекс на 12 квартир.
Ну а в Берлине недавно был реализован по-настоящему масштабный проект превращения тюрьмы Руммельсбург в жилой комплекс из 147 квартир, 20 таунхаусов и новый дом на 20 апартаментов. Общий объем инвестиций составил 34 млн евро. Большую часть жилья в новом комплексе выкупил девелопер Детлем Марун, который затем распродал квартиры и дома частникам и юрлицам. Покупателей не смутила репутация Руммельсбурга, который успел побыть и работным домом для бомжей и проституток, и нацистской тюрьмой, и одним из самых известных исправительных учреждений в ГДР.
Многие исправительные учреждения Германии, которые были построены в XIX веке, потенциально могут привлечь покупателей и арендаторов жилья. Эти помещения могут похвастаться высокими потолками и старинными элементами отделки. Зданий этого периода в Германии сохранилось мало, многое было разрушено во время Второй мировой войны.
Но превращать каждую старинную тюрьму в жилой комплекс девелоперы не берутся. Многие здания считаются памятниками истории и архитектуры, застройщики не хотят связываться с охранными обязательствами, согласовывать пристройку балконов и лифтов. Однако немецкое правительство охотно субсидирует реконструкцию тюрем, предлагает застройщикам и собственникам исторических зданий налоговые льготы и другую помощь.
Напомним, что в России тоже думают строить элитное жилье и офисы на месте старых тюрем - например, в Москве инвесторы присматриваются к территории «Бутырки», но будет ли там главным образом снос или все же реконструкция, пока неясно. А в Петербурге на месте знаменитого СИЗО «Кресты» предлагается организовать креативный квартал.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
