Стоимость аренды загородной недвижимости в России за год выросла на 56%
11 февраля 2021 года
Ставки на долгосрочную аренду загородной жилой недвижимости в России за 2020 год выросли более чем в полтора раза - в среднем до 25 тыс. рублей за месяц. Об этом говорится в исследовании компании «Авито недвижимость».
«Динамика цен на загородную недвижимость также была довольно ощутимой в прошлом году. Арендные ставки поднялись на 56% к предыдущему году, в то же время средние цены на покупку увеличились менее заметно - на 3%. Стоимость долгосрочной аренды в среднем составила 25 тыс. рублей в месяц по стране. При этом самая дорогая аренда наблюдалась в сегменте коттеджей - 70 тыс. рублей в месяц, а наиболее доступная - в сегменте домов (20 тыс. рублей в месяц)», - цитирует исследование ТАСС.
В компании уточнили, что аренда дач в среднем выросла на 59%, загородных домов - на 33%, коттеджей - на 27% и таунхаусов - на 11%. Что же касается отдельных регионов, что в Красноярском крае арендная ставка на загородную недвижимость выросла в три раза и составляет сейчас в среднем 30 тыс. рублей. В Челябинской области рост составил 2,7 раза (до 40 тыс. рублей), а в Ульяновской области - 2,5 раза (аренда выросла до 25 тыс. рублей). В Московской области рост стоимости аренды загородного жилья за год оценили в 14% - цены в среднем выросли до 40 тыс. рублей, а в Ленинградской области аренда в среднем обходится в 45 тыс. рублей (+29%).
В исследовании также говорится, что интерес россиян к долгосрочной аренде загородной недвижимости за год вырос в среднем на 4%, но в некоторых регионах рост спроса был существенным. Так, в Республике Башкортостан арендой дач интересовались в 4,9 раза чаще, а в Московской области -в 2,4 раза. Интерес к таунхаусам в Рязанской области вырос в 6,2 раза, а в Ярославской области - в 5,5 раза.
Напомним, на рынок аренды загородной недвижимости в прошлом году повлияла пандемия коронавируса - многие люди жили за городом во время карантина, а кто-то проводил отпуска из-за невозможности выехать за пределы страны.
В конце июля прошлого года в риэлторской компании «Миэль» сообщили, что спрос на покупку загородных домов в Подмосковье весной-летом вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года и достиг уровня осени 2014 года. В отчете компании отмечалось, что такой спрос нельзя назвать ажиотажным, поскольку именно осенью 2014 года на рынке загородного жилья началась стагнация.
Аналитики также отмечали, что покупатели в основном интересуются домами площадью 150-200 квадратных метров на участках в 10-12 соток, в живописных местах с хорошей транспортной доступностью. Из-за пандемии спросом стали пользоваться и дома на шести сотках, расположенные на расстоянии в 100-130 километров от МКАД, стоимостью 1 млн рублей. Речь идет о домах со всеми коммуникациями, пригодных для проживания семьи в любое время года.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
