Стоимость жилья в Москве преодолела отметку в 5000 долларов
21 июня 2011 года
Средняя цена московского жилья преодолела отметку в 5000 долларов за 1 кв. м, хотя в целом по стране жилье дешевеет, пишет газета «Ведомости».
Несмотря на вялые темпы прироста, цены на недвижимость в Москве наконец достигли отметки в 5014 долларов (141 294 рубля) за 1 кв. м, сообщил аналитический центр IRN.ru. В рублевом эквиваленте цена уже приблизилась к докризисному уровню в 158 499 рублей, а в долларовом остановилась между максимумом в 6122 доллара и кризисным минимумом 2009 года - 3865 долларов (116 414 рублей).
Но о былом стремительном росте цен речи нет, отмечает руководитель IRN.ru Олег Репченко. Долларовые цены отражают не только рост рынка, но и укрепление рубля - около 10% с начала года.
Гендиректор аналитического центра «Миэля» Владислав Луцков считает, что в этом году недвижимость будет дорожать на уровне инфляции - на 10-15%. Пока, по мнению Репченко, цены будут находиться вблизи уровня в 5000 долларов. Он не исключает роста в предвыборный период, но затем ажиотаж спадет, а объемы строительства начнут расти и цены могут откатиться назад.
Схожая ситуация в Петербурге. По данным «Петербургской недвижимости», средняя цена на жилье массового спроса в Петербурге выросла на 3,6% (с марта 2009 года по март 2010 год, напротив, упала на 9%).
Несмотря на рост московского и петербургского рынков недвижимости, цены на жилье в среднем по России с марта 2010 года по март 2011 года упали на 13,9% (в долларовом исчислении), выяснили аналитики Knight Frank. Причины тому - правительственные программы строительства доступного жилья, а также смещение регионального спроса на рынки недвижимости Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, объясняют они.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
