Стоимость жилья в США опустится на дно в конце 2009 года — аналитики
10 февраля 2009 года
Цены на жилье в США достигнут "дна" в четвертом квартале 2009 года, а после этого начнется их медленный рост, сообщает [?http://www.riarealty.ru/ru/article/10/41358.html? РИА Новости] со ссылкой на данные последнего исследования Moody's Economy.
"Несмотря на мрачные прогнозы в отношении состояния экономики и неустойчивости рынка недвижимости страны, некоторые позитивные знаки позволяют надеяться, что цены на жилье достигнут "дна", чтобы вновь пойти в рост в четвертом квартале 2009 года", - говорится в отчете аналитиков.
Как прогнозируют эксперты, рынок недвижимости США стабилизируется за счет активности покупателей в отношении так называемых ипотечных домов, которые продаются с молотка по бросовым ценам, а также за счет снижения объема предложения жилья в стране и положительных ожиданий граждан от жилищной политики нового президента Соединенных Штатов Барака Обамы.
Вместе с тем, как указывается в отчете, в среднем в четвертом квартале этого года жилая недвижимость США будет на 36% дешевле, по сравнению с ценовым "пиком" в первом квартале 2006 года.
Однако, как предполагают аналитики Moody's Economy, в некоторых частях страны, падение стоимости жилья к четвертому кварталу 2009 года будет более значительным, чем в среднем по стране.
Так, по их прогнозам, цены на жилье в Майами могут упасть на 66%, по сравнению с пиковыми показателями 2006 года, в Лас-Вегасе - на 56%, в Лос-Анджелесе - на 53%, в Вашингтоне - на 38%.
При этом, отмечает главный экономист Moody's Economy Марк Занди, слова которого приводит издание, в некоторых частях Соединенных Штатов цены на жилье будут падать вплоть до 2010-2011 годов.
"Риски в отношении восстановления рынка недвижимости страны в ближайшей перспективе по-прежнему довольно велики", - констатирует Занди.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
