Столичные власти продали квартал рядом с Кремлем за 4,2 млрд рублей
21 октября 2020 года
Московские власти продали на торгах комплекс исторических зданий рядом с Кремлем, также известный, как Пятый квартал. Об этом сообщили 21 октября в пресс-службе Центра управления городским имуществом.
Речь идет о комплексе зданий, ограниченном улицами Ильинкой, Никольской и Большим Черкасским переулком. Выставленный на торги лот включал три исторических объекта, расположенные по адресам Большой Черкасский переулок, д. 4, стр. 1, Никольская улица, д. 8/1, стр. 1 (Чижевское подворье), Никольская улица, д. 10/2, стр. 2АВ (Шереметьевское подворье). Победителем торгов признали компанию "Б-Холдинг", которая приобрела лот общей площадью свыше 25 тыс. квадратных метров за 4,2 млрд рублей. По условия торгов покупатель должен провести реставрацию и реконструкцию исторических зданий и помещений.
Как передает ТАСС, "Б-холдинг" принадлежит совладельцу девелоперской компании MR Group (один из крупнейших российских застройщиков) Роману Тимохину. В пресс-службе MR Group подтвердили участие девелопера в торгах.
Вторым участником конкурса, претендующим на здания, была компания "Рассвет Инвест", которая предложила за исторические здания начальную цену (4 194 млрд рублей). 30% акций компании принадлежат Любови Бабаевой, которая стала совладелицей в конце сентября. Она является генеральным директором ООО "Айзел.Ру", которому принадлежит сайт люксового мультибрендового бутика и интернет-магазина Aizel. Остальными 70% "Рассвет Инвеста" владеет Елена Блохина, акционер и совладелица нескольких компаний в сфере строительства и недвижимости, пишет РБК.
По мнению директора отдела торговых помещений компании CBRE Марины Малахатько, здания Чижевского и Шереметьевского подворий, скорее всего, будут реконструированы в современный многофункциональный комплекс, который будет включать в себя апартаменты и объекты стрит-ритейла, пишут "Ведомости". При сохранении существующих площадей в зданиях инвестиции в этот проект, по оценке эксперта, составят 96 млн долларов.
Чижевское подворье - одна из крупнейших усадеб в районе Китай-города. Старейшим зданием подворья является храм Успения Пресвятой Богородицы, построенный в конце XVII века. Также на территории подворья находилась усадьба Салтыковых. Со второй половины XVIII века подворье сменило многих владельцев, а в 1842 году участок купили банкиры Гавриил и Алексей Чижовы, которые существенно перестроили здания подворья. После революции 1917 года здания подворья использовались наркоматами путей сообщения и военных и морских дел, а также как общежитие Реввоенсовета. В этом общежитии жили маршалы Василий Блюхер, Михаил Тухачевский и Константин Рокоссовский. С начала 2000-х годов подворье находилось в полуразрушенном состоянии.
В середине 2000-х годов корпорация "Альт" бизнесмена Владимира Переверзева намеревалась реконструировать Чижевское подворье, превратив его в многофункциональный комплекс общей площадью 44,2 тыс. квадратных метров с гостиницей, апартаментами и торговой галереей. Позднее площадь проекта выросла до 81,5 тыс. квадратных метров, но завершить его не удалось: в 2019 году по заявлению банка "Траст" корпорацию "Альт" признали банкротом после чего правительство Москвы расторгло инвестдоговор на реализацию проекта.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
