Столичные девелоперы начали активнее строить новые жилые дома
2 ноября 2020 года
В третьем квартале 2020 года в Москве застройщики начали реализацию 31 нового жилого комплекса - по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (18 проектов) этот показатель вырос сразу на 72%. Об этом говорится в отчете компании "Метриум" обзор которого приводит "Коммерсант".
Аналитики уточнили, что на массовый сегмент пришлось 16 новых проектов против 12 год назад, в сегменте бизнес-класса девелоперы вывели на рынок шесть проектов против четырех, а оставшиеся девять проектов пришлись на премиальный сегмент (год назад в этом сегменте появились два новых проекта).
По мнению коммерческого директор ГК А101 Анны Боим, рост активности девелоперов объясняется адаптацией к системе проектного финансирования долевого строительства."С начала реформы долевого строительства, которая вызвала снижение активности застройщиков, прошло уже два года, и большинство крупных игроков отрасли к ней уже привыкли, что позволяет теперь наращивать объемы строительства", - согласна с этим мнением управляющий партнер "Метриума" Мария Литинецкая. Она добавила, что площадь новых проектов составляет 4,77 млн квадратных метров, тогда как год назад этот показатель составлял 2,2 млн квадратных метров.
Эксперты также отмечают, что на активность девелоперов также положительно повлияли льготная ипотека под 6,5% и отмена ограничений, введенных весной из-за пандемии коронавируса. Анна Боим не исключает, что рост активности застройщиков позволит сдержать рост цен на жилье в новостройках. Однако пока что появление новых проектов на рынке не сказалось на объеме предложение: по оценкам аналитиков "Метриума", по итогам третьего квартала суммарный объем предложения квартир в новостройках Москвы уменьшился на 17% и составил 42,9 тыс. лотов.
Напомним, в конце октября в Росреестре сообщили, что по итогам сентября в Москве был установлен новый рекорд по количеству зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). В общей сложности ведомство зарегистрировало в сентябре 14 985 ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости. По сравнению с августом этот показатель вырос на 66%, а в годовом выражении - более чем двое.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
