Строители уже готовы продавать жилье по цене, близкой к «путинским» 30 тысячам за «квадрат»
26 августа 2009 года
Кризис вынуждает застройщиков идти на уступки столь немногочисленным покупателям жилья. Строители уже готовы продавать жилье по цене близкой к 30 тысячам рублей за кв. метр, которую потребовал установить премьер-министр Владимир Путин, пишет «Интерфакс».
Как отмечает агентство, сегодня даже официальный ценник на жилье экономкласса, расположенное в районе МКАД (как правило, с внешней его стороны), балансирует на отметке 32-52 тысячи рублей за кв. метр. Однако при более «глубокой» работе с застройщиками или риелторами, продающими квартиры в таких домах, торгуясь с продавцом, можно ощутимо сбить цену кв. метра до 29-39 тысяч рублей, в зависимости от первоначальной стоимости жилья.
Кроме того, осень – это пора завуалированных и открытых акций. Так, компания «Миэль», реализующая квартиры застройщика ООО «Жилстройфинанс» в проекте «Белая Дача» в городе Котельники (расположен в 2,5 км от МКАД), в последних числах августа запустила акцию, где цена кв. метра в определённых корпусах проекта, сдача которых намечена на 2011 года, колеблется от 37 727 до 52 000 рублей. Риелтором и застройщиком предусмотрена система рассрочек, в том числе и беспроцентных.
Холдинг МГСН пошёл другим путем. Он запустил новую программу «Экономьте миллионы» по которой до конца августа 2009 года в рамках этой программы МГСН будет реализовывать квартиры в микрорайоне «Красногорье DeLuxe» (расположен в 2 км от МКАД в прибрежной зоне Москвы-реки) со скидкой до 30%, экономия при этом на некоторые квартиры совершенно официально составит порядка 2 млн рублей.
Сотрудник холдинга привел конкретный пример: для покупателя, приобретающего двухкомнатную квартиру площадью 96,97 кв. метров, выгода составит 2,3 млн рублей. Правда, скидка действует при 100%-ой оплате, предупреждают в МГСН.
Серьёзный дисконт на свои квартиры предлагает концерн «Крост». В поселке «Коммунарка» (2 км от МКАД по Калужскому шоссе), где концерн ведет активную застройку, стоимость квартир начинается от 30 тысяч рублей за кв. метр. Ровно столько, сколько обозначил премьер.
Многих застройщиков толкают к таким действиям легко полученные в прошлом, а сегодня ставшие непосильными кредиты, отмечает «Интерфакс».
Эксперты указывают, что экономика таких проектов выдерживает названные цены только при условии, что квартиры продаются в возводящихся объектах. В уже готовых домах, куда застройщиком направлялись деньги до кризиса, цена которых сегодня значительно выше построенных метров, застройщики стараются держать цены до последнего, чтобы «отбить все, что можно еще отбить».
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.