Строительные компании снова стали рекордсменами по просрочке кредитов
22 октября 2015 года
Просрочка по кредитам, взятым строительными компаниями, достигла 19%, сообщила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина, выступая в среду в Госдуме. Она оценивает ее как "очень высокую", сопоставимый уровень просрочки сейчас только у авиаперевозчиков, передают "Ведомости".
Весь портфель кредитов, выданных строителям в рублях, составлял на 1 сентября 2015 года согласно отчетности ЦБ 1,7 трлн рублей, более чем на 90 дней просрочено 321,8 млрд рублей. Это данные из отчетности, которую предоставляют банки, уточнил представитель ЦБ. В каких сегментах строительства ситуация наихудшая, информации нет.
В тяжелой ситуации - в зоне риска банкротства - около 15% российских застройщиков, считает владелец ГК "Мортон" Александр Ручьев: либо у них нет полного пакета градостроительной документации, либо они финансово неустойчивы "и не умирают только потому, что какие-то люди приходят и покупают у них квартиры" на этапе строительства, не смущаясь подозрительно низкими ценами.
Снижение покупательского спроса, характерное для летних месяцев, поставило всех участников рынка в тяжелое положение, говорит президент Granelle Group Ильшат Нигматуллин. Мелкие застройщики не справляются с кредитными обязательствами, знает он, но в целом, если сравнивать нынешнюю ситуацию с кризисом 2008 года, закредитованность участников рынка гораздо ниже, чем тогда.
Владелец девелоперской корпорации "Баркли" Леонид Казинец предполагает, что лидерами по просрочке могли стать застройщики жилья. Среди причин тому он видит "огромное снижение уровня покупательной способности населения", уменьшение числа выдаваемых ипотечных кредитов и неготовность банков пролонгировать или выдавать застройщикам новые займы на строительство жилья.
С ним не согласна гендиректор Storm Properties Надежда Башбынар: по ее мнению, просрочка, о которой говорит ЦБ, допущена скорее строителями объектов коммерческой недвижимости. "Многие объекты просели, потому что проценты (по займам) гасить нечем: найти арендаторов или покупателей очень сложно", - констатирует она.
Судя по всему, отмечают "Ведомости", не лучше чувствуют себя и подрядчики. Уже в прошлом году среди них был зафиксирован вал банкротств, с рынка ушли НПО "Мостовик", НПО "Космос", "Тоннельный отряд 44". Финансовые сложности испытывает и некогда крупнейший подрядчик "Газпрома" - "Стройгазконсалтинг": кредиторы предъявили к компании иски примерно на 30 млрд рублей.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
