Строительный бум откладывается — россиянам придется довольствоваться «полуквадратом» в год
6 августа 2013 года
Согласно обещаниям властей, к 2020 году в стране должны начать строить ежегодно по 1 кв.м жилья на каждого россиянина. Минрегион снова и снова подтверждает приверженность этим планам. Однако пока что главное достижение отрасли - строить максимум по 0,5 кв.м. На Западе с отдельным жильем сейчас тоже довольно туго - молодые семьи предпочитают ютиться у родителей.
Как отмечает «Независимая газета», власти очень рассчитывают на скорый строительный бум в России. Минрегион на прошлой неделе озвучил прогноз, согласно которому в 2013 году в стране будет введено в строй минимум 65 миллионов кв. метров жилья, а максимум - 68 миллионов кв. метров. При этом глава ведомства Игорь Слюняев в очередной раз подтвердил, что в России к 2020 году начнут строить по одному квадратному метру на каждого россиянина в год, то есть ежегодно чуть более 140 миллионов кв. метров. «Если рыночная ситуация будет благоприятной, то это вполне достижимая задача», - отметил он.
- [#1 Дети-бумеранги: молодые американцы и европейцы экономят на жилье, предпочитая жить у родителей]
Представители Госстроя сообщают, что для достижения поставленной цели они «наращивают как законодательную базу, так и все методы стимулирования». Основная ставка будет делаться на строительство жилья экономкласса. По словам замглавы Госстроя Андрея Шишкина, с 2015 по 2020 год в различных субъектах РФ планируется построить около 50 миллионов кв. метров доступного жилья. Половина построенного, по его словам, будет предлагаться отдельным категориям граждан по льготной цене, например, молодым семьям с небольшими доходами.
Перспектива решения жилищной проблемы традиционно является своеобразной приманкой для населения. Еще Михаил Горбачев обещал обеспечить к 2000 году каждую семью отдельной квартирой. В «нулевые» президент Владимир Путин ожидал, что к 2010-му в России начнут строить по 80 миллионов кв. метров в год. Хотя на самом деле этого не произошло. Более того, в Послании президента Федеральному собранию от 2007 года Путин сказал, что даже 80 миллионов кв. метров не удовлетворят потребности общества: «То, что считалось достижением при советской власти, уже не будет соответствовать потребностям даже в среднесрочной перспективе». Строить надо как минимум по 100-130 миллионов кв. метров в год. «А по-хорошему - не меньше одного квадратного метра жилья в год в расчете на каждого гражданина России», - уточнил он. Озвученный Путиным ориентир лег в основу Концепции долгосрочного социально-экономического развития РФ до 2020 года. И уже тогда эксперты сомневались в его достижимости.
Сегодня поводов для сомнения все больше. Макроэкономическая ситуация в России неблагоприятна: стагнация продолжается, инвестиционная активность отрицательная - об этом говорят в Минэкономразвития. Замглавы МЭР Андрей Клепач указывает на июньский провал по строительству: по данным Росстата, спад составил 7,9% к июню прошлого года. Пока что настоящее достижение последних лет - введение в строй примерно по полквадратных метра жилья на россиянина в год.
До 2020 года остается не так много времени. Получится ли в оставшиеся семь лет удвоить объемы строительства? Ожидать в ближайшие годы роста более чем на 5% не приходится, уверен аналитик рынка Александр Пыпин. К 2020 году ввод жилья может составить в лучшем случае 100 миллионов кв. метров. «И это оптимистичный сценарий. Он предусматривает бурное развитие отрасли строительных материалов, применение новых технологий строительства с высоким уровнем автоматизации, расширение системы недорогого кредитования застройщиков или покупателей жилья в новостройках», - поясняет Пыпин.
Американцы и европейцы экономят на жилье, предпочитая жить у родителей
Экономические трудности, с которыми никак не могут справиться на Западе, меняют социальные привычки: в США и Европе резко выросло число молодых людей, возвращающихся под крыло родителей, рассказывает «Огонек».
Тревогу забили в США: по данным журнала Fortune, который ссылается на специалистов по недвижимости, за последние несколько лет там не досчитались более 2 миллионов домохозяйств. При этом доля молодых людей в возрасте от 18 до 34 лет, живущих с родителями, выросла с 27,6% в 2007 году до 31% в нынешнем. Виноват, как водится, экономический кризис и безработица - пройдут годы, предупреждают эксперты, прежде чем молодые смогут заработать на собственное жилье. Впрочем, даже те, кто сумел удержаться на работе, затягивают пояса: среди молодежи, у которой есть постоянный заработок, доля живущих под родительским крылом увеличилась с 22,8 до 24,6%.
Ученые из исследовательской организации Pew Research Center подтверждают тенденцию: число «молодых взрослых» (25-34 года), живущих в так называемых многопоколенных домохозяйствах, в США выросло с 11% в 1980-м до 21,6 процента в 2010-м - это полувековой рекорд. При этом они вовсе не сели на шею «предкам», большинство участвовало в домашних расходах наравне со старшими. Для Америки все это - маленькая социальная революция, так что даже специалисты разводят руками: мол, времена меняются. Опрошенные американцы то и дело вспоминают про друзей и знакомых, которые недавно переехали к родителям. Неслучайно появился и новый термин, уже прочно закрепившийся в словарях, - «дети-бумеранги».
Однако парадокс в том, что «поколение бумеранга» - вовсе не американское явление. То же самое происходит в Европе: с родителями живут 67 процентов испанцев от 18 до 29 лет, а возраст тех, кто готов зажить самостоятельной жизнью, растет, причины - экономические. В Италии этот показатель - 60,7 процента. СМИ уточняют: для итальянцев это вообще-то характерно, но и безработицу не надо сбрасывать со счетов. Похожие данные по Великобритании, Ирландии или, например, Польше, и везде эксперты указывают на финансовые проблемы.
Социолог Кэтрин Ньюмен из Университета Джонса Хопкинса в США, изучавшая феномен «детей-бумерангов» по всему миру для своей книги, пояснила «Огоньку», что мировой финансово-экономический кризис просто резче выявил существовавшую тенденцию. По ее мнению, экономические трудности, особенно чудовищные условия на рынке труда для «молодых взрослых», - основная причина появления таких семей, где повзрослевшие дети вновь живут под одной крышей с родителями.
Основная, но не единственная. Также, по мнению эксперта, причины в дорогостоящем высшем образовании и высоких ценах на недвижимость (вкупе со слабым рынком аренды в некоторых странах). А вот об изменениях в мировоззрении Кэтрин говорит осторожно: было время, когда такие семьи считались чем-то странным, симптомом своего рода дисфункции (именно так их до сих пор воспринимают в Японии). Однако сейчас они встречаются все чаще и вполне могут считаться нормой, пусть и на грани осуждения.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
