Строительный подъем
17 мая 2015 года
Успехи Подмосковья в стимулировании строительной отрасли стали объектом изучения федеральных властей. В совещании «Ситуация в строительной отрасли России», которое состоялось в Доме правительства области, приняли участие представители правительства РФ, региона, Министерства строительного комплекса, Главного управления архитектуры и градостроительства области, а также руководители банков и строительных организаций.
Рынок ожил
Губернатор Московской области Андрей Воробьёв уверен: ситуация в стройкомплексе региона внушает оптимизм. Главными причинами позитивной динамики стали программа государственного субсидирования процентных ставок по ипотеке; меры, направленные на импортозамещение в строительстве; а также положительные тенденции, сложившиеся на рынке коммерческой недвижимости.
- Ясно, что строительство социальных объектов, доступного жилья, инфраструктуры имеет для каждого человека и для каждой территории определяющее значение, - сказал Андрей Воробьёв, приветствуя участников совещания. - Поэтому для нас очень важно, что Минстрой РФ выбрал подмосковную площадку для того, чтобы обсудить все достижения и все проблемы и двигаться вперед.
Колебания курса рубля, изменения ключевой ставки Центробанка России, конечно, не могли не отразиться на развитии строительного рынка. И в начале года рынок жилья замер. Но инициатива губернатора Московской области по субсидированию процентной ставки по ипотеке, поддержанная федеральными властями, позволила поддержать спрос на новое жилье. Помимо этого, были реализованы и другие антикризисные меры. Результат – ситуация на рынке недвижимости сегодня складывается лучше, чем можно было надеяться еще в январе. Показателен пример Московской области. По словам заместителя председателя правительства Подмосковья Германа Елянюшкина, на сегодня падение объема выданных ипотечных кредитов составляет по сравнению с аналогичным периодом прошлого года 25%. Это сопоставимо с цифрами 2013 года, что в общем-то неплохо.
Социальное строительство в приоритете
Сегодня в области строится около 18 млн кв. м жилья. Напомним, в прошлом году были построены 9 млн 955 тыс. кв. м жилья. Все благополучно складывается и на рынке деловой недвижимости – 6,5 млн кв. м было воздвигнуто в прошлом году. А в первом квартале этого года разрешений на строительство коммерческой недвижимости выдано даже больше, чем за аналогичный промежуток времени 2014-го, – на 25%, или на 650 тыс. кв. метров.
Герман Елянюшкин также отметил, что в регионе, несмотря на новую экономическую ситуацию, принято решение увеличить объем социального и дорожного строительства. В области строятся три современных перинатальных центра, два роддома. Работы ведутся в соответствии с графиком или с небольшим опережением.
В 2015 году в регионе также полностью решат проблему с нехваткой мест в детсадах - будет построено 133 детских сада. Жители Подмосковья получат новые физкультурно-оздоровительные комплексы: планируется ввести 28 ФОКов, тогда как в прошлом году построили 9. Финансирование строительства соцобъектов увеличено в три раза – 39 млрд рублей в 2015 году против 13 млрд рублей в 2014 году. Кроме того, в 2015-м на дорожное строительство будет направлено на 20 млрд рублей больше, чем в прошлом году, - 53 млрд рублей.
Стабильность в масштабах страны
Несмотря на неоднозначность в экономике, обманутых дольщиков больше не стало. График по возвращению им жилья, утвержденный губернатором, соблюдается. В 2018 году в области не должно остаться ни одного обманутого вкладчика. Если оценивать рынок в целом по стране, то тоже складывается неплохая картина.
- Объем жилищного строительства в первом квартале этого года вырос на 32,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень.
Цены на стройматериалы стабилизируются, а прибыль строительных организаций начинает расти.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Строительный подъем», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
