Строительством штаб-квартиры «Яндекса» займется девелопер MR Group
27 мая 2020 года
Строить новую штаб-квартиру "Яндекса" в Москве будет девелоперская компания MR Group. Об этом "Ведомостям" рассказали источники, близкие к сторонам сделки, а затем информацию подтвердили представитель "Яндекса" и директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова.
Напомним, о покупке "Яндексом" участка площадью около 4 гектаров на улице Косыгина, 15, где расположено здание гостиницы "Корстон" (бывший "Орленок") стало известно в декабре 2018 года. Стоимость сделки составила 145 млн долларов без учета НДС. В конце апреля 2020 года проект застройки этой территории был выставлен на общественное обсуждение на портале "Активный гражданин" (местные жители возражали против обсуждения в такой форме и жаловались на невозможность принять участие в нем).
Из материалов, вынесенных на обсуждение, следовало, что на участке можно будет построить до 170 тыс. квадратных метров недвижимости, а максимальная высота здания составит 75 метров, что соответствует высоте "Корстона". Помимо офисных помещений, проект будет включать подземную парковку, тестовые лаборатории, образовательный центр, спортивный комплекс с бассейном, блок общедоступных сервисов и музей "Яндекса". Представитель компании отмечал, что архитектурная концепция проекта пока только разрабатывается.
По оценке директора департамента рынков капитала компании Cushman & Wakefield Алана Балоева, инвестиции в строительство штаб-квартиры "Яндекса" составят 13-15 млрд рублей. С учетом отделки и оснащения комплекса речь идет о сумме в 55-62 млрд рублей, считает директор практики по сопровождению сделок в области недвижимости PwC Саян Цыренов.
MR Group является одним из крупнейших девелоперов Москвы. Так, компания строила жилые комплексы "Павелецкая сити", "Метрополия", "Фили сити", "Фили град", бизнес-центр iCity и т. д. В "Яндексе" объяснили выбор в пользу MR Group тем, что у компании есть "многолетний опыт в строительстве офисных центров и создании мультиформатной недвижимости". В свою очередь Евгения Старкова сообщила, что новая штаб-квартира "Яндекса" станет одним из самых современных и технологичных зданий в России и понравится сотрудникам и местным жителям.
По словам управляющего партнера ILM Андрея Лукашева, MR Group - один из немногих московских девелоперов, который сможет построить штаб-квартиру для такой технологичной компании, как "Яндекс".
В настоящее время главный офис "Яндекса" находится в бизнес-центре "Красная роза" на улице Тимура Фрунзе, где компания арендует около 55 тыс. квадратных метров. Также "Яндекс" арендует 30 тыс. квадратных метров в центре "Аврора" недалеко от Павелецкого вокзала. В конце прошлого года компания сняла еще 20 тыс. квадратных метров в бизнес-центре "Око" в "Москва-сити", а сейчас, по слухам, "Яндекс" ведет переговоры об аренде около 20 тыс. квадратных метров в комплексе Neva Towers.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
