Строительство жилья в США установило антирекорд за 17 лет
18 июня 2008 года
В мае строительство жилых домов в США снизилось на 3,3%, до рекордного за последние 17 лет минимума, пишет [?http://www.rbcdaily.ru/2008/06/18/world/353010? РБК-daily]. Опубликованные вчера данные Министер?ства торговли свидетельствуют о низком уровне активности в строительном секторе.
Сильнейшая экономика мира остается во власти кризисных явлений в жилищном секторе, и их характер по-прежнему не внушает американцам оптимизма. Эксперты опасаются, что низкий спрос на дома и спад числа строительных контрактов могут оказать пагубное влияние на итоговые показатели ВВП.
Минторговли США подсчитало, что в мае произошло 975 тысяч закладок новых жилых домов, что меньше, чем в апреле, когда было открыто 1,008 млн стройплощадок. Количество разрешений на строительство, которое отражает перспективную ситуацию на рынке, снизилось на 1,3%, до 969 тысяч.
По прогнозам экономистов, опрошенных агентством [?http://bloomberg.com/? Bloomberg], в мае должны были начать строить на 5 тысяч домов больше, но строительные разрешения власти не выдали бы 9 тысяч подрядчиков из тех, кто его в итоге все же решился попросить. Есть надежда, что летом ситуация несколько улучшится, так как запросов было подано больше, чем ожидали эксперты.
В реальности американский жилищный рынок продолжает страдать от тех же негативных факторов: стоимость недвижимости продолжает снижаться, растет количество выселений из-за неуплаты по кредитам, процентные ставки по которым становятся все выше.
На этом фоне строительные компании неохотно берутся за новые объекты, так как их потом будет трудно продать. "Я не удивлена майскому спаду, так как на рынке сейчас избыточное количество готовых домов, ? сказала изданию управляющий директор Eastern Investment Advisors Роуз Грант. ? Запаса нового или пустующего жилья хватит на девять-десять месяцев вперед". До начала кризиса заполненность рынка не превышала трех-четырех месяцев гарантированного наличия предложения.
По сравнению с данными за май 2007 года количество начатого строительства снизилось на 32%. Меньше всего стали строить на Среднем Западе (спад 25%), на западе США этот показатель упал на 10%, на юге снижение составило 4,4%.
На этом фоне падает уровень деловой уверенности среди компаний строительного сектора. Так, индекс национальной домостроительной ассоциации NAHB/Wells Fargo с 19 пунктов в апреле снизился до 18 в мае. "До следующего года какого-либо роста в секторе ждать бессмысленно, ? прогнозирует Роуз Грант. ? Спад еще не достиг дна, а улучшение ситуации произойдет не раньше весны".
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
