Строительство новых станций метро поднимает цены на жилье на 15%
12 января 2012 года
В 2012 году власти Москвы планируют открыть три новых станции метро. Это обстоятельство уже повлияло на стоимость квартир в районах строительства. В ближайшие годы в столице появится еще несколько "точек" роста цен на жилье, связанных с открытием метро, рассказывает BFM.ru.
В минувшем году открылись три новые станции на Люблинской линии: Борисово, Шипиловская и Зябликов, что незамедлительно сказалось на стоимости жилья. В этом году в столице планируют построить 8,5 км линий метро и открыть еще три новых станции: "Новокосино" на Калининской ветке, "Братеево" - на Замоскворецкой и "Пятницкое шоссе" - на Митинско-Строгинской. А до 2015 года, по планам столичных властей, будут построены 75 км путей и более 30 новых станций.
- На территории Большой Москвы планируется построить пять новых линий метро
Открытие станций метро увеличивает стоимость вторичного жилья в среднем на 10-15%, отмечают риелторы. "Взлет" стоимости произойдет не сразу: чем ближе к открытию новой станции, тем выше цены в близлежащих объектах недвижимости. Точка максимума достигается после открытия метро.
Так, летом 2011 года, когда метро в районе Борисово еще не открыли, однокомнатные квартиры площадью 38 кв. м в панельных домах там стоили в районе 5 млн рублей, а в новом монолитно-кирпичном доме - 6,4-7,4 млн рублей . После открытия метро рост на квартиры в Борисово составил около 12 %.
Как рассказывают риелторы, в районах, где в этом году планируют построить новые станции метро, цены уже выросли, и почти в каждом объявлении есть информация о пешеходной доступности будущих станций.
Реакции на открытие метро стоит ждать и от рынка ближайшего Подмосковья. Среди станций, способных в перспективе улучшить транспортную ситуацию и, соответственно, комфорт жителей ближайшего Подмосковья, эксперты называют "Новокосино", "Пятницкое шоссе", "Жулебино", "Лермонтовский проспект", "Люберецкие поля" и первую в истории метрополитена подмосковную станцию "Котельники".
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
