Сын президента ОАО РЖД Владимира Якунина учредил фонд для инвестиций в питерскую недвижимость
5 июня 2007 года
Андрей Якунин, сын президента ОАО «РЖД» Владимира Якунина, учредил фонд для инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга. Как пишет в понедельник «Деловой Петербург», в компании Venture investments & yield management (VIYM), управляющей фондом, сообщили, что фонд создан в Лондоне «в интересах частных российских иностранных инвесторов».
Директор департамента развития и инвестиций компании VIYM Михаил Масалов подтвердил журналистам, что партнером и руководителем проекта, отвечающим за финансовый блок, является Андрей Якунин, сын Владимира Якунина. Общая стоимость проектов VIYM сейчас - около 400 млн долларов.
Одним из источников создания фонда могла стать продажа Андреем Якуниным крупнейшей в Петербурге гостиницы «Прибалтийская».
Два основных проекта VIYM - гостиничные. ЗАО «Тристар Инвестмент Холдингс», входящее в VIYM, реконструирует здание Лобанова-Ростовского на Вознесенском проспекте, 1/12, под пятизвездный отель Four Seasons на 186 номеров. Вложения оцениваются в 100 млн долларов, из которых 60% инвестирует финансовая корпорация «УРАЛСИБ», генподрядчик - Strabag. «Дом со львами» находится в ведении Управления делами президента РФ. Условия, на которых «Тристар» получил федеральный памятник в аренду, неизвестны.
ЗАО «Никольские ряды» (также часть VIYM) занимается редевелопментом территории Никольского рынка на Садовой улице, 62. В многофункциональном комплексе с подземным паркингом общей площадью 50 тыс. кв. м запланировано строительство 4-звездной гостиницы Holiday Inn (сеть InterContinental Hotels Group). Еще 20 тыс. кв. м займут офисные и торговые площади. Инвестиции - около 120 млн долларов. Оба проекта планируется завершить в 2009 году.
По словам Михаила Масалова, VIYM рассматривается возможность строительства сети 3-звездных гостиниц по России с привлечением в качестве оператора международной гостиничной сети.
Помимо гостиничной недвижимости структуру Андрея Якунина интересует логистика. Компания АКМ летом 2007 г. начнет строительство складского комплекса площадью 156 тыс. кв. м.
Участок 33 га приобретен на Московском шоссе в 6 км от КАД (по направлению на Москву). АКМ собирается построить сеть складов вокруг Петербурга, однако другие участки пока не куплены.
Кроме того, ООО «Балтинвест-строй» (БИС, входит в VIYM) ведет строительство малоэтажного жилого комплекса «Водолей» в Сестрорецке.
Первым известным строительным проектом Андрея Якунина стал открытый год назад аквапарк «Вотервиль» на Васильевском острове. Собственником аквапарка и гостиницы «Прибалтийская» (1,2 тыс. номеров) являлся «Центр водных развлечений» (ЦВР), получивший контроль над «Прибалтийской» в ходе приватизации.
В 2006 г. оба объекта были проданы норвежскому холдингу Wenaasgruppen AS примерно за 100 млн долларов, тогда как вложения в них составили не более 70 млн долларов. Соучредителем ЦВР выступал оффшор «Чона Холдингс Лимитед» (ООО «Чона Холдингс» - юридическое лицо VIYM).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
