Сэкономленные на российском футболе деньги Абрамович может потратить на покупку супердорогого БЦ
28 августа 2013 года
Компания Millhouse Романа Абрамовича, который, по данным Forbes, решил свернуть финансирование российского футбола, может приобрести бизнес-центр «Белые сады» на Лесной улице в Москве. Если сделку закроют, то она станет второй по сумме за всю историю рынка офисов в России.
Сделка, по словам собеседников «Ведомостей», находится в финальной стадии и может быть закрыта в сентябре.
Бизнес-центр «Белые сады» имеет общую площадь 105 000 кв. метров. Сейчас объект заполнен арендаторами примерно на 30%. Среди арендаторов Microsoft, Baring Vostok, Salans, Baker & Mckenzie и другие. Условия сделки предполагают, что до ее закрытия объект должен быть заполнен арендаторами целиком, говорят собеседники «Ведомостей».
Начинали строительство этого бизнес-центра Coalco Development Василия Анисимова и AIG/Lincoln - они владели проектом на паритетных началах. В 2011 году Coalco продала 40% проекта «ВТБ капиталу», оставив за собой примерно 10%.
Сумма сделки чуть менее 800 миллионов долларов, говорят два источника «Ведомостей». Если сделка состоится, она станет второй по величине на рынке офисной недвижимости за всю его историю, отмечают аналитики. Она будет уступать лишь продаже расположенного рядом офисного комплекса «Белая площадь» - его за 1 миллиард долларов купила O1 Properties Бориса Минца.
По сведениям «Коммерсанта», O1 Properties отказалась от участия в переговорах о покупке «Белых садов», поскольку компания не смогла найти требуемую сумму. Сейчас долговая нагрузка O1 Properties, купившей за последние два года помимо «Белой площади» другие крупные бизнес-центры («Серебряный город», Ducat Place III), оценивается в 2,4 миллиарда долларов при стоимости активов 3 миллиарда долларов.
Между тем Роман Абрамович сейчас также активно вкладывает средства в московскую недвижимость. Только в этом году структура Millhouse заплатила, по экспертным оценкам, 370 миллионов долларов AFI Development Льва Леваева и «Снегирям» Александра Чигиринского за многофункциональный комплекс «Четыре ветра». Этот объект общей площадью 28,3 тысячи кв. метров также находится недалеко от Белорусского вокзала.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
