С аукциона будут проданы 30 тысяч земельных участков, принадлежащих государству
19 июня 2008 года
Министр регионального развития Дмитрий Козак пообещал президенту России Дмитрию Медведеву в ближайшие время сбить цены на недвижимость: с аукционов будут проданы под массовую застройку порядка 30 тысяч земельных участков, принадлежащих государству, пишет РБК-daily.
Однако эксперты сомневаются в дей?ственности земельной интервенции государства, поскольку альтернативных инструментов инвестирования, сравнимых по доходности с рынком недвижимости, пока нет.
Президент России в мае подписал указ «О мерах по развитию жилищного строитель?ства», который предусматривает вовлечение в оборот земель, которые неэффективно используются федеральными министерствами и госпредприятиями.
18 июня Дмитрий Козак доложил Дмитрию Медведеву, что правительство совместно с депутатами внесло в Думу соответствующий законопроект «О фонде содействия жилищному строительству».
По предварительным оценкам министерства, в собственность фонда государство передаст около 30 тысяч земельных участков общей площадью до 1,5 млн гектаров. До конца этого года отчуждать эти земли запрещается. Более точные расчеты появятся после проведения инвентаризации земель.
Все аккумулированные земельные активы планируется пустить под массовое строительство. Козак рассказал, что крупные земельные участки для комплекс?ной застройки территории будут непосред?ственно фондом продаваться на аукционах. Также планируется сдавать земли в аренду для комплексного освоения территорий и передавать их в залог.
При этом неиспользуемые для обеспечения федеральных полномочий земли предполагается передавать субъектам Федерации.
Однако эксперты видят главную причину роста цен на жилье не в дисбалансе спроса и предложения, а в отсутствии альтернативных недвижимости инструментов инвестирования средств. «В последнее время сформировалось ощущение суперзащищенности инвестиций в недвижимость, и граждане стараются все свободные деньги вкладывать в квадратные метры», ? говорит старший партнер юридической фирмы «Мегаполис Лигал» Владимир Сметанин. По его мнению, ожидать ажиотажного спроса на все освобождающиеся земли не стоит, за исключением Подмосковья и мегаполисов.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
