С начала года в Москве построили рекордно мало жилья
26 апреля 2011 года
Самым провальным периодом по вводу жилья в Москве с начала кризиса оказался период январь-март 2011 года, следует из отчета контрольно-счетной палаты столицы. За эти месяцы в городе было построено всего 200 тысяч кв. м жилья, или на 40% меньше, чем в первом квартале 2010 года. Застройщики считают, что главной причиной таких результатов стала смена власти в Москве. Об этом пишет "Коммерсант".
За два первых месяца 2011 года за счет всех источников финансирования в Москве было введено всего 62,6 тысячи кв. м жилья, что на 64,6% ниже аналогичного периода 2010 года, говорится в аналитическом отчете контрольно-счетной палаты Москвы (КСП). Новые дома были сданы только в Северном округе столицы.
Основной прирост новостроек был зафиксирован в марте, когда было сдано 137,7 тысячи кв. м. Но положения это не спасло: в январе-марте этого года объем ввода жилья составил лишь 60% от показателей аналогичного периода 2010-го, когда, по данным Мосгорстата, было построено 338,3 тысячи кв. м.
"С начала осени 2010 года из-за смены власти новые инвестиционные контракты в Москве практически не заключались, а старые приостанавливались. Единых правил игры для девелоперов, позволяющих запускать стройки, до сих пор нет", - объясняет результаты первого квартала президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин.
Гендиректор концерна "Крост" Алексей Добашин добавляет, что именно в первом квартале 2011 года должен был начаться ввод масштабных проектов, которые стартовали в конце 2008 - начале 2009 года, но потом были остановлены из-за кризиса.
Застройщики уверяют, что 2011 год может оказаться более провальным, чем 2010-й, когда в столице было построено всего 1,7 млн кв. м жилья, что почти в два раза меньше, чем до кризиса
Риелторы и девелоперы уверены, что при нынешних низких темпах строительства цены на жилье в столице начнут расти. По данным IRN.ru, текущая цена в новостройках столицы составляет в среднем 4,84 тысячи долларов за 1 кв. м, что на 5% больше, чем в январе этого года. По прогнозам компании "НДВ-Недвижимость", до конца года стоимость нового жилья в Москве может увеличиться на 20%.
Напомним, в начале апреля заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что объемы жилищного строительства в Москве будут сохраняться на уровне предыдущих лет, так как "Москва не может уплотняться бесконечно". А в центре города мэр Сергей Собянин вообще запретил строить новое жилье, что по прогнозам аналитиков, может привести к удорожанию там жилья на 50%.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
