ФАС: «нормальная» цена жилья в Москве & 8211; 1300 долларов за метр
23 августа 2006 года
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) сообщила предварительные итоги проверки столичного жилищного рынка, которая проводится по инициативе Генпрокуратуры. В частности в среду, 23 августа, на пресс-конференции глава управления ФАС по контролю и надзору в сфере недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев заявил, что цена квадратного метра жилья в Москве в нормальных условиях не должна превышать 1,3 тысячи долларов. По мнению ФАС, превышение рыночных цен над нормальной не является нарушением, тем не менее, ценовой сговор будут искать еще три месяца, передает «Интерфакс».
— Рейтинг самых дорогих новостроек Москвы
Ранее Евраев объяснил, как была получена «нормальная» цена на жилье в Москве: «Смотрели стоимость недвижимости в Москве и Дмитрове, расстояние 55 км. В Москве метр стоит 3500 долларов, в Дмитрове — 800. При этом строительные компании в Дмитрове тоже продают жилье с прибылью. Возник вопрос — может быть, в Москве высокая стоимость земли? С учетом этого возможно удорожание на 350—400 долларов. То есть квадратный метр в Москве должен стоить примерно 1300 долларов».
Выяснить, чем объясняется то, что рыночные цены в Москве уже давно в два раза превышают «нормальные», ФАС и намерена в ближайшие три месяца. Если это вызвано простым недостатком предложения, то это законно, но если на рынке присутствует ценовой сговор, то ФАС примет меры.
«Само по себе превышение стоимости жилья в Москве еще не является нарушением антимонопольного законодательства. Та цифра, на которую мы вышли (1,3 тысячи долларов за квадратный метр — ред.) была бы действительной в случае, если бы был нормальный рынок и предложение на жилье соответствовало спросу», — сказал Евраев.
Чиновник отметил, что сейчас спрос на рынке недвижимости превышает предложение, поэтому стоимость квадратного метра жилья существенно завышена. Для решения данной проблемы местные органы власти должны прилагать все возможные усилия по увеличению предложения на рынке недвижимости, считает Евраев.
Начальник управления ФАС добавил также, что антимонопольный орган исследует рынок на предмет наличия ценового сговора. «Не стоит ожидать, что по итогам нашей проверки цены упадут до 1,3 тысячи долларов за один квадратный метр», — добавил он.
Проверка коснется всех участников рынка недвижимости, заверил представитель ФАС. «И мы будем выявлять факты не только ценового сговора, но и злоупотребления должностным положением в этой сфере», — уточнил глава управления федеральной службы.
ФАС завершит проверку, начатую по инициативе Генпрокуратуры РФ, к концу ноября, сказал Михаил Евраев.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
