Фонд имущества продает под снос два старинных здания

10 августа 2011 года

Фонд имущества Санкт-Петербурга на днях сообщил о продаже «объектов на земельных участках» в рамках инвестфорума Proestate-2011. Среди них оказались два исторических здания, причем фонд предлагает покупателям возможность их снести. Градозащитники возмущены: такие условия вряд ли законны.

В этом году ежегодные масштабные торги ФИСП намерен провести 7 сентября. Анонсированы больше десяти участков с расположенными на них зданиями, которые намечено передать в собственность победителю. Большинство объектов располагается в спальных районах и предместьях Петербурга. Однако среди них есть и два исторических здания, расположенных в Петроградском районе, — на улице Мира, 36, Ждановской улице, 10.

Четырехэтажный доходный дом на улице Мира, 36, был возведен в 1902 году по проекту архитектора Дмитрия Крыжановского, известного представителя стиля модерн в Петербурге. Точной даты постройки здания на Ждановской, 10, не сохранилось, как и его автора; известно, что здание сооружено в конце XIX века в краснокирпичном стиле.

После проведенного несколько лет назад обследования оба здания были признаны аварийными, рассказали корреспонденту «Карповки» в администрации Петроградского района. К сегодняшнему дню расселение жильцов завершено.

В документации по обоим адресам, размещенной на сайте фонда, говорится, что здания «могут быть снесены», а на освободившемся участке «возможно строительство многоквартирного жилого дома». Однако по закону о границах зон охраны эти здания сносить запрещено; исключение — если «невозможно ликвидировать аварийность».

Прокомментировать наличие подобных формулировок в Фонде имущества не смогли. Генеральный директор компании Андрей Степаненко и официальный представитель Алина Куберская, со слов сотрудника фонда, сейчас в отпуске, никто больше оперативный комментарий давать не готов. Собеседник «Карповки» лишь обратил внимание, что документацию готовил комитет по управлению городским имуществом, и именно он посчитал возможным отдать оба здания под снос.

Руководитель градозащитной группы «Экология рядовой архитектуры» Алексей Ярэма сегодня заявил корреспонденту «Карповки», что условия торгов «прямо противоречат закону о зонах охраны».

Он вспомнил, что Фонд имущества не впервые включает возможность сноса в документацию по продаже исторических зданий. В частности, господину Ярэме с привлечением прокуратуры удалось остановить торги по Сытнинской улица, 9–11. «Там были заложены такие же условия на торгах. Они трижды назначались, но их отменяли в связи с нарушением закона», — пояснил градозащитник.

Заместитель председателя городского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александр Кононов в комментарии корреспонденту «Карповки» также предположил, что подобные условия торгов «вступают в противоречие с законом о границах и режимах зон охраны».

«Во-первых, снести историческое здание можно только в том числе, если его невозможно вывести из аварийного состояния. Как я понимаю, никаких подобных данных [об этих адресах] нет. Во-вторых, эти дома выходят на уличный фронт, и [если будет разрешен снос] они должны быть воссозданы в том же самом виде. Так как таких пояснений нет, потенциальный покупатель вводится в заблуждение», — уверен господин Кононов.

По мнению эксперта, неплохо бы Фонду имущества ознакомиться с действующим законодательством, прежде чем формировать подобные лоты.

Объекты будут интересны инвесторам и в текущем состоянии, но при этом их стоимость будет ниже, заявил сегодня корреспонденту «Карповки» гендиректор «Colliers International Санкт-Петербург» Николай Казанский. «Очевидно, что редевелопмент здесь необходим, и инвесторов привлечет возможность их сноса. Что касается условий торгов, то не думаю, что на волне уже сложившегося резонанса о сносе памятников архитектуры город заведомо пытается обойти закон. Возможно, никакого противоречия здесь нет», — размышляет господин Казанский.

В свою очередь «Карповка» направила запрос прокурору города Сергею Зайцеву с просьбой проверить, законны ли условия торгов. В течение месяца нам пообещали подготовить ответ.

Источники править

 
Эта статья содержит материалы из статьи «Фонд имущества продает под снос два старинных здания», автор: Дмитрий Ратников, опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Creative Commons
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.