ЦПКиО им. Горького в Москве застроят жильем, если позволят горожане
10 августа 2007 года
Московские власти планируют до конца года акционировать госучреждение культуры "Центральный парк культуры и отдыха имени М. Горького". На базе госучреждения будет создано ОАО, от 25% до 50% которого останется в собственности мэрии, а остальное будет продано инвестору. Столичные власти намерены внести в уставный капитал компании все имущество парка, включая земельный участок площадью около 100 га, а инвестор внесет свою долю деньгами, пишет "Коммерсант" со ссылкой на осведомленный источник.
При этом земли Нескучного сада, памятника садово-паркового искусства XVIII-XIX веков, останутся нетронутыми. По сведениям источника, аукциона на право выкупа акций проводиться не будет, а совладельцем парка станет компания, "специализирующаяся на управлении парками развлечений в регионах". Сообщается, что сумма сделки может оказаться "в разы меньше среднерыночной". Также, по его словам, инвестор может получить опцион на выкуп доли города.
Информацию о планах акционирования ЦПКиО подтвердила изданию пресс-секретарь департамента имущества Москвы Наталья Быкова. Гендиректор сети аттракционов Crazy Park Евгений Малыгин сообщил газете, что переговоры об акционировании парка начались два месяца назад, однако его компания в этом не участвует.
По информации газеты, причиной акционирование стала невозможность финансирования строительства в парке мюзик-холла, гостиницы на 100-150 мест и подземного паркинга на 660 машиномест со стороны города. Возведение этих объектов предусмотрено принятым в ноябре прошлого года постановлением правительства Москвы.
После акционирования треть парка оставят под аттракционы, а остальное займет парковая зона. В дальнейшем инвестор сможет приватизировать часть парка, выделенную под аттракционы, пишет газета.
Участники рынка оценивают стоимость одной лишь земли под ЦПКиО в 1 млрд долларов. По мнению экспертов, вкладываться в аттракционный бизнес невыгодно - он окупится не раньше, чем через 10 лет. Гораздо выгоднее построить на этой территории жилье и офисы. Эксперты считают, что инвестору позволят застроить 5-7,5 га из выделенных ему 30 га парка. Квартиры в этом месте будут продаваться по 20 тыс. долларов за квадратный метр, а офисы - по 10 тыс. долларов за кв.м.
Однако, на пути застройки ЦПКиО, по мнению юристов, встает существенная проблема - участок под парком - это территория общего пользования, на которой нельзя ничего строить. Чтобы перевести землю в другую категорию, необходимо провести общественные слушания, а учитывая уникальность объекта, властям едва ли удастся найти общий язык с горожанами, считают эксперты.
Между тем, в московском Департаменте имущества заявили, что вопрос об акционировании московского парка культуры им. Горького еще не решен, сообщает "Интерфакс". "Это всего лишь один из возможных вариантов развития событий", - подчеркнул собеседник агентства.
Кроме того, в департаменте подчеркнули, что на сегодняшний день никаких планов застройки территории парка нет.
В то же время, депутат Могордумы, лидер московского отделения партии "Яблоко" Сергей Митрохин заявил агентству, что в настоящее время идет формирование общественного комитета, который будет призван не допустить акционирования столичного ЦПКиО. Депутат считает, что акционирование парка закроет его для большинства горожан и гостей столицы.
"Я знаю, что такие планы существуют. Более того, есть планы тотальной застройки не только парка культуры, но и территории вокруг Центрального дома художников, расположенного напротив ЦПКиО. Это категорически недопустимо", - сказал Митрохин.
Он подчеркнул, что в случае акционирования ЦПКиО, "это будет уже не парк культуры, а парк коммерции для людей с исключительно высоким уровнем достатка".
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
