Цена аренды жилья в Испании увеличилась в среднем на 3,72 %
23 апреля 2018 года
По данным портала недвижимости pisos.com, в марте 2018 года средняя площадь арендованных помещений составила 112 м², а цена достигла отметки 780 евро за квадратный метр.
Таким образом, в сравнении с предыдущим месяцем стоимость выросла на 1,3 %, а в сравнении с последним кварталом 2017 года рост цен составил 3,72 %.
Как отметил директор отдела Исследований pisos.com Ферран Фонт (исп. Ferran Font), нынешние тенденции на рынке вызывают некоторую озабоченность, особенно в вопросе возможных будущих последствий. Кроме того, по его словам, эксперты активно обсуждают вопрос возникновения нового пузыря, поскольку цены на аренду недвижимости растут высокими темпами.
По мнению Фонта, многие владельцы переключили своё внимание на туристическую аренду. Правда, многие собственники — как физические лица, так и крупные фонды, сохраняют верность своему прибыльному бизнесу.
Согласно отчету pisos.com, среди автономий по размеру арендной платы лидирует Мадрид — 1325 евро в месяц. На втором месте El País Vaso — 1096 евро в месяц, на третьем — Балеарские острова (1030 евро).
Самое дешевое арендное жилье предлагается в Эстремадуре (439 евро в месяц), Кастилье-Ла-Манче (464 евро в месяц) и в Галисии (545 евро).
При этом, в сравнении с 2016 годом наибольший рост цен на съём жилья отмечен в Каталонии (+22,19 %), Мадриде (+21,56 %) и Наварре (+21,24 %).
Мадрид — самый дорогой регион
Мадрид занимает первую позицию как самая дорогая провинция в стране. За ним следуют Гипускоа (1,283 евро в месяц) и Барселона (1,076 евро в месяц). Однако в Куэнка (Cuenca) размер арендной платы оставляет всего 383 евро в месяц.
Если сравнить первые кварталы 2018 года и 2017 года, то наибольший рост стоимости отмечен в Кастельоне (23,96 %). В то же время Барселона занимает первое место в рейтинге по уровню дохода со сдачи жилья в аренду (1701 евро в месяц), за ней следуют Мадрид (1,652 евро в месяц) и Donostia-San Sebastián (1,352 евро в месяц). При этом самая низкая прибыль отмечена в Теруэле — 387 евро.
По сравнению с прошлым годом в Пальма-де-Майорка рост доходов составил 25,29 %, а в Куэнка арендная плата снизилась на 6,96 %.
Источники
править- «El precio medio del alquiler sube un 3,72%». diaridegirona.cat, 9 апреля 2018 года года. (архив) (исп.)
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
