Центробанк направил банкам разъяснения о предоставлении заемщикам ипотечных каникул
6 августа 2019 года
Центробанк направил Ассоциации банков России письмо с разъяснением условий предоставления так называемых ипотечных каникул гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, передает РИА «Новости».
Напомним, закон об ипотечных каникулах вступил в силу 31 июля. Согласно закону, получить ипотечные каникулы сроком на шесть месяцев могут граждане, потерявшие работу, получившие инвалидность первой или второй группы, а также признанные временно нетрудоспособными в течение двух месяцев. Кроме того, каникулы могут быть предоставлены при снижении дохода заемщика (совокупного дохода заемщиков) за два месяца более чем на 30%. При этом размер среднемесячных выплат по кредиту для получения каникул должен превышать 50% среднемесячного дохода заемщика. Наконец, на каникулы смогут рассчитывать и заемщики, у которых увеличится число находящихся на их иждивении несовершеннолетних или инвалидов первой и второй группы, при условии, что их доход снизится на 20%, а размер среднемесячных выплат превысит 40% дохода. Для получения отсрочки ипотечное жилье должно быть у заемщика единственным.
Как уточняется в письме Центробанка, дату начала ипотечных каникул определяет сам заемщик, и эта дата не зависит от срока рассмотрения обращения о предоставлении банком отсрочки.
«Если же заемщик не определил в своем требовании дату начала льготного периода, то ею считается дата направления требования кредитору», – уточнили в ЦБ, добавив, что заемщики могут предоставлять как оригиналы, так и заверенные копии документов, которые подтверждают факт попадания в трудную жизненную ситуацию.
Также в разъяснении регулятора отмечается, что платежи по кредиту, которые заемщик не выплачивал во время каникул, не могут рассматриваться банком в качестве просроченной задолженности. Если же заемщик просил об уменьшении платежей на время действия каникул, то в этом случае сведения об отсутствии платежей вносятся в кредитную историю заемщика, и в случае просрочки таких платежей по ним может начисляться неустойка. Но размер уменьшенных платежей определяет сам заемщик.
Наконец, в письме говорится, что после завершения льготного периода заемщик должен вносить платежи по кредиту в размере, количестве и с периодичностью, которые были установлены первоначальным договором, но срок выплаты задолженности продлевается на время действия каникул.
Напомним, узаконить ипотечные каникулы для заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, в конце января предложили в Центробанке. При этом глава «Сбербанка» Герман Греф выступал против принятия такого закона, отмечая, что у многих банков уже есть свои программы для заемщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию. В конце февраля разработать законопроект об ипотечных каникулах поручил президент Владимир Путин. Одобренный Госдумой и Советом Федерации документ Путин подписал 1 мая.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
