Цены на жилье в Лондоне впервые за год начали снижаться
20 августа 2007 года
Цены на недвижимость в Лондоне, являющиеся индикатором всего британского рынка недвижимости, впервые в этом году начали снижаться. В среднем цена дома в британской столице снизилась на 0,1% до 394268 фунтов стерлингов (около 780 тыс. долларов), пишет The Daily Mail. Вместе с тем, аналитики отмечают незначительность этого снижения, так как за последние 12 месяцев цены на лондонскую недвижимость росли на 2% в месяц.
Между тем, в регионах цены на недвижимость упали на 0,6-2,2%. На юго-западе страны цены практически не изменились. На северо-западе Великобритании, наоборот, недвижимость продолжила дорожать - еще на 2%.
По данным Совета ипотечных кредиторов (Council of Mortgage Lenders, CML), в июле было выдано ипотечных кредитов на 34,4 миллиарда фунтов стерлингов (около 79 миллиардов долларов), в то время как в июне - 34,8 млрд - на 400 миллионов фунтов стерлингов (800 миллионов долларов) больше. Аналитики ожидают, что за 2007 год в Великобритании будет выдано ипотечных кредитов на рекордную сумму - 360 млрд фунтов стерлингов (720 миллиардов долларов).
Вместе с тем, продать дом становится все сложнее - требуемый для этого срок вырос с 80 до 85 дней. Всего на продажу в Англии и Уэльсе в июле было выставлено 148 тысяч объектов недвижимости - это самый низкий уровень с начала года.
Отметим, что рост цен на жилье в Великобритании за последние несколько лет привел к тому, что большинство британцев не могут купить свой первый дом без помощи извне, а зарплат, например, медсестер и пожарных не хватает на ипотечные взносы. Правительство Гордона Брауна пообещало выделить несколько миллиардов фунтов стерлингов на реорганизацию рынка жилья и выдачу долгосрочных жилищных кредитов по фиксированной ставке.
Дороговизна британской недвижимости приводит к тому, что, в то время как дома в Лондоне покупают россияне, индийцы и арабы, рядовые британцы продают свою недвижимость на родине и вкладывают часть средств, вырученных от продажи, в недвижимость континентальной Европы, а на другую часть открывают небольшой бизнес где-нибудь на побережье Средиземного или Адриатического морей.
Британцы бегут от высоких налогов и дороговизны недвижимости в Испанию, на Кипр, в Канаду, Австралию и Новую Зеландию. По данным The Financial Times, инвестиции британцев в европейскую недвижимость в прошлом году составили 13,9 млрд евро, что почти в два раза превышает цифры 2005 года.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
