Цены на люксовое жилье в Лондоне наконец доросли до высот, отпугивающих покупателей
13 мая 2014 года
Премиальный сегмент рынка недвижимости Лондона столкнулся с ослаблением спроса после повышения цен в течение нескольких лет, пишет газета The Financial Times со ссылкой на данные риелторов.
Savills, одно из ведущих в Великобритании агентств по недвижимости класса люкс, в понедельник обнародовало сообщение, в котором отмечает "некоторое охлаждение" жилищного рынка в центре Лондона. Между тем всего неделю назад одна из квартир в Лондоне была продана за 140 млн фунтов (236,2 млн долларов), став самой дорогой в британской столице, передает "Интерфакс".
Агентство Grosvenor Group в начале мая выступило с предостережением относительно "пузыря" на рынке недвижимости, сообщив о том, что выходит из проектов по строительству новых домов в связи с перспективой коррекции, которая становится все более вероятной.
По оценкам Savills, цены на жилье в центральной части Лондона выросли за 12 месяцев, завершившихся в марте, на 8,9%, но по итогам 2014 года повышение составит только 3-4%.
"Это замедление темпов роста, - отметил глава Savills Джереми Хелсби. - Рынок очень сильно вырос, и мы полагаем, что в этом году подъем цен на нем приостановится".
При этом Хелсби подчеркнул, что Лондон по-прежнему очень популярен у иностранных покупателей. "Мы все еще наблюдаем рост интереса со стороны российских покупателей, например. Пока где-нибудь в мире имеется нестабильность, рынок Лондона будет в выигрыше", - сказал он.
По данным Knight Frank, обнародованным ранее, годовые темпы роста цен на дома в Лондоне, стоимость которых превышает 10 млн фунтов, упали ниже 5% по состоянию на апрель 2014 года, что является минимумом за четыре года.
Также некоторые владельцы жилой недвижимости в престижных районах Найтсбридж и Белгравия, отчаявшись сдать ее в аренду по заоблачной цене, решили выставить ее на продажу. На этом фоне некоторые крупные инвесторы начинают с неохотой браться за финансирование жилищного строительства в Лондоне, полагая, что избыток проектов наводнит рынок, отмечает FT.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
