Число сделок на вторичном рынке жилья в Москве выросло почти на треть
25 августа 2020 года
По итогам июля на рынке вторичного жилья Москвы было зарегистрировано 11,3 тыс. сделок на основании договоров купли-продажи (мены). По данным Росреестра, которые приводит РБК, по сравнению с июнем (8,6 тыс. сделок) этот показатель вырос на 30%, но оказался на 10% меньше, чем в июле 2019 года (12,5 тыс. сделок).
"В июле количество зарегистрированных переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья значительно возросло по сравнению с июнем, когда рынок недвижимости только начал восстанавливаться после отмены в столице режима самоизоляции граждан", - прокомментировал эти данные руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов. Он добавил, что росту числа сделок поспособствовало снижение ставок по ипотеке после очередного уменьшения ключевой ставки ЦБ.
Отметим, что обычно в июле регистрируется наименьшее число сделок на рынке недвижимости в году, а максимальная активность на рынке наблюдается в конце года и весной. Однако в 202- году пандемия изменила эту картину.
Напомним, в начале августа в Росреестре сообщили, что в январе-июне на вторичном рынке жилья в России было оформлено 1,36 млн сделок. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (3,89 млн сделок) этот показатель упал на 65%.
На прошлой неделе сообщалось, что на вторичном рынке жилья в России заметно выросли цены на студии и "однушки" площадью до 32 квадратных метров: с начала года такие квартиры подорожали в среднем на 13%. Об этом говорилось в отчете аналитиков портала "Мир квартир".
"Самые дорогие студии и малогабаритные "однушки", кроме Москвы, где они продаются в среднем за 6,7 млн рублей, обнаружились в Петербурге (3,8 млн за средний лот), Сочи (3,5 млн), Владивостоке (3,4 млн) и Севастополе (почти 4 млн)», - отмечалось в отчете компании. При этом самые низкие цены на такие квартиры были зафиксированы в Магнитогорске (1,2 млн рублей), Нижнем Тагиле, Кургане (по 1,3 млн), Владикавказе и Астрахани (по 1,4 млн).
Если говорить о динамике цен, то больше всего стоимость малогабаритных квартир выросла во многих городах со сравнительно недорогим жильем и невысокими доходами населения. Например, в Рязани и Ставрополе рост составил 29%, в Саратове и Новокузнецке - 28%, а в Ульяновске - 27%. В Москве, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде цены выросли на 2-7%, а в Грозном и Симферополе упали на 8% и 1,5% соответственно.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
