Экономкласс остался за МКАД
4 декабря 2013 года
В пределах МКАД практически не осталось первичного жилья экономкласса. Покупателям, стесненным в средствах, приходится останавливать свой выбор на столичных замкадных новостройках или квартирах в Подмосковье. Однако спрос никуда не исчез: доступные квадратные метры пользуются большой популярностью и в Москве их не хватает.
Экономжилье в пределах МКАД, по статистике аналитиков компании "НДВ-Недвижимость", на сегодняшний день представлено всего двумя корпусами. В то же время за кольцевой московской автодорогой, в границах "старой Москвы", идет реализация 18 корпусов экономкласса. Выбор становится невероятно большим, если рассматривать еще и Подмосковье, в котором, помимо стандартных квартир, можно купить студии. Этот формат жилья известен небольшими площадями и более доступной ценой конечного предложения.
Одновременно аналитики "НДВ-Недвижимость" зафиксировали еще один тренд в уходящем году: новостроек комфорт-класса в "старой Москве" стало больше за счет выхода в продажу новых крупных проектов. По ценовой политике данный сегмент приближен к экономклассу. Разница в стоимости квартир на сегодняшний день составляет всего около 5-10%, но потребительские характеристики такого жилья (монолитные дома, подземные паркинги под домом, элегантные парадные) позволяют отнести его к более высокому ценовому сегменту.
Доля новостроек комфорт-класса, реализуемых на рынке, достигла трети по итогам уходящего года. А среди новостроек, вышедших в этом году, можно отметить "Царицыно-2", ставшее продолжением знаменитого микрорайона "Царицыно". Новостройка располагается рядом с одноименным парком и предлагает покупателям квартиры по демократичным ценам - от 4,1 миллиона рублей. По данным независимых экспертов, именно в этом проекте покупателям предлагаются самые недорогие "однушки" в Москве в пределах МКАД.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
