Эксперты заявили о снижении доступности ипотеки для россиян
16 октября 2018 года
Рекомендованный размер ежемесячного семейного дохода заемщика, необходимый для комфортного обслуживания среднестатистического ипотечного кредита в РФ, вырос в период с марта по октябрь 2018 года на 8,7%, с 64,7 до 70,3 тыс. рублей, передает «Интерфакс» со ссылкой на исследование, опубликованное на сайте Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
«Таким образом, в настоящее время показатель доступности ипотеки для граждан немного ухудшился, вернувшись на уровень середины прошлого года (на 1 августа 2017 года показатель составлял 69,5 тыс. рублей)», – говорится в публикации.
Согласно методике расчета НБКИ, относительно «комфортным» для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3. В новом исследовании аналитики рассмотрели 50 регионов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов.
«По нашему мнению, одной из причин роста рекомендованного дохода для обслуживания ипотеки, помимо прочего, является рост среднего размера ипотечного кредита. Таким образом, с одной стороны, доступ граждан к кредитным ресурсам банков несколько упростился – помимо сокращения размера первоначального взноса, снизились и процентные ставки по ипотеке. Вместе с тем, из-за этого выросло тело кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним», – отметил гендиректор НБКИ Александра Викулина.
Судя по данным исследования, самый высокий семейный доход, позволяющий «комфортно» обслуживать ипотечный кредит, был зафиксирован в Москве (135,9 тыс. рублей). Далее следуют Московская область (101,4 тыс. рублей), ЯНАО (86,7 тыс. рублей), Санкт-Петербург (81,3 тыс. рублей) и Ленинградская область (76,1 тыс. рублей). Самый низкий показатель был зафиксирован в Кировской области (45,4 тыс. рублей).
В отчете также отмечается крайне неоднородная динамика показателя «комфортного» дохода для обслуживания ипотеки. Так, наиболее резкий рост показала Чувашия (+25,8%). В то же время в Санкт-Петербурге этот показатель снизился на 10,1% (больше всего среди всех изученных регионов).
Напомним, в конце сентября стало известно о решении властей продлить действие программы льготных ипотечных кредитов для семей как минимум до конца 2024 года. Помимо этого, власти намерены в течение ближайших шести лет в пять раз увеличить число кредитных организаций, которые будут выдавать льготную ипотеку.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
