Эксперты назвали самые востребованные среди молодёжи форматы квартир
2 октября 2021 года
Ажиотажный спрос на жилье, наблюдавшийся в первой половине 2021 года, закончился. Одна из основных причин – ужесточение условий ипотеки с господдержкой с июля текущего года. При этом популярнее становится федеральная программа семейного жилищного кредита, которая, наоборот, расширилась. Специалисты рынка недвижимости Подмосковья рассказали, какие квартиры чаще приобретают молодые семьи и чем их предпочтения отличаются от выбора холостых людей и студентов.
– Доля семейной ипотеки в общем объеме продаж растет, а значит, все большим спросом будут пользоваться типы жилья, подходящие для таких покупателей, – отмечает заместитель директора по продажам ГК «Гранель» (члена Ассоциации застройщиков Московской области) Сергей Нюхалов.
«Двушки», как известно, – один из самых востребованных форматов квартир. По словам Нюхалова, семьи с детьми часто приобретают двухкомнатные квартиры, в которых отдельно выделена большая кухня. Это позволяет оборудовать две комнаты как детскую и спальню родителей.
– Также популярны «евродвушки» и «евротрешки». Отличительная особенность – объединенная с комнатой кухня, – добавляет руководитель отдела продаж департамента новостроек «Инком-Недвижимость» Юрий Лебедев.
Стандартные квартиры из трех комнат тоже не теряют популярности среди пар с детьми.
– Пандемия показала, что просторная квартира, где никто никому не мешает – залог счастливой жизни. По этой же причине востребованы варианты с двумя санузлами, – говорит Нюхалов.
Люди до 35 лет, не успевшие «свить семейное гнездышко», при выборе жилья в первую очередь исходят из возможностей бюджета. Если он ограниченный, это однозначно будет однокомнатная квартира. Холостяки, не испытывающие финансовых проблем, нередко выбирают двухуровневые «однушки», считает Юрий Лебедев. Редко кто из упомянутой категории покупает трехкомнатные квартиры.
– Рентабельнее получается приобрести еще одну однокомнатную для получения пассивного дохода, – подчеркивает Лебедев.
По словам Нюхалова, одинокие люди до 35 лет также часто выбирают студии площадью 35–40 кв. м, которые обустраивают под свои предпочтения.
Покупатели жилья с самыми скромными возможностями – это по традиции студенты. Жилье им обычно приобретают родители.
– Распространенные варианты – это апартаменты площадью 10–20 кв. м. Квартиры-студии 20–25 кв. м. Иногда это могут быть «однушки» площадью 30–35 кв. м, – говорит руководитель отдела продаж департамента новостроек «Инком-Недвижимость».
Плюс студий еще и в том, что это самое ликвидное жилье, которое легко сдать в аренду или продать в случае необходимости, отмечает заместитель директора по продажам ГК «Гранель».
|
|
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Эксперты назвали самые востребованные среди молодёжи форматы квартир», автор: Екатерина Никитина, опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
- Да,молодым везде у нас дорога-старухам в гроб пора давно Гос.грабит и грабит одиноких старух,одиноких инвалидов/кто с детства или почти с детства инвалид/но кто не злой и не может на улице оставить замерзать насмерть живое существо.и поэтому студия не подходит.давно б насмерть обварились,опрокинув миничайник/газа нет/ и меня бы обварили.да и что снимешь/платя гос-ву безумному за то,что оно все отняло у тебя 13проц.причем за такое же снимаемое жилье тем больше снимающие для гос-ва хозяевам должны отдавать чем больше цена пусть и за худшее жилье/?!/вот мне под залог моей доли кв.в вологде стоимостью3млн/гос.дало ее в1982 только на меня и родителей,а за их смерть в2004 отняло сразу после оплаты мной полгода после их смерти всех ком.усл.в нашей кв.фактически всю эту кв.гос.отняло и чужому мужику подарило/?!/по законам путина,т.к.он отказ.отменить приватизацию жилья,чтоб не выкидывало гос.на улицу старух одиноких и пенсии за это лишая/в2017/.все это я уже писала.и вот мои деньги гос. И сбербанк/отнявший/не укравший,а ограбивший и убивший этим родителей и наших коз и все имущ.у меня отнявший этим/вклады на дом с уч.в вологде/1апр.1991/мои деньги молодым
И как я могу помолодеть.вот бы простой грабитель или барин все отнимал бы у крепостных старух,выбрасывая на улицу или требуя жить в одной комнате с чужим мужиком и отнимая у нее много лет деньги за это/?!/и раздавал бы часть денег молодым,а те его за это президентом/?!/каков народ,такова и власть-другой в этой стране не будет никогда! — Эта неподписанная реплика добавлена с IP 217.66.152.147 (о) 08:45, 2 октября 2021
