Эксперты не ждут перепадов цен на мировом рынке жилья в 2014 году: перспективнее всего — в Германии и Британии
28 января 2014 года
Эксперты международного рейтингового агентства Fitch проанализировали ситуацию на 17 крупных рынках недвижимости и пришли к выводу о грядущем улучшении экономической ситуации на большинстве из них.
Специалисты Fitch посвятили новый отчет Global Housing and Mortgage Outlook перспективам жилищного строительства и ипотечного кредитования в городах мирового значения (Лондон, Нью-Йорк, Сан-Франциско, Токио и др.). Они утверждают, что, несмотря на стабильно высокие цены в этих городах по сравнению со средними по стране, обусловленные соотношением спроса и предложения, ситуация на рынках останется практически неизменной в 2014 году, передает Prian.ru.
Исторически сложилось, что рост цен в мегаполисах не настолько зависит от повышения уровня доходов и инфляции, как в других городах. Андре Далькамп, старший директор EMEA RMBS, заявил: "Мы разделяем точку зрения Fitch, однако считаем, что даже мегаполисы не застрахованы от циклических движений цен на жилье и их последствий. В долгосрочной перспективе среднегодовой рост цен на жилье не может не быть связан с уровнем доходов населения".
Специалисты из Fitch уверены, что в 2014 году цены на жилье будут расти в Германии и Великобритании в связи с доступным кредитованием, низкими ипотечными ставками и увеличением ВВП. Более скромный рост, согласно прогнозам, ожидает США и Австралию, цены же в Канаде останутся стабильными. В Нидерландах и Италии цены продолжат снижаться, равно как и в Греции с Испанией, при этом в двух последних - довольно значительными темпами.
"В 17 исследованных странах ситуация на рынке с учетом ипотечного кредитования останется аналогичной ситуации годовой давности или несколько улучшится", - говорит Грег Кохански, управляющий директор EMEA RMBS.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.