Эксперты спорят о перспективах недвижимости в Дубае
3 июля 2008 года
Неоднозначные перспективы рынка недвижимости эмирата Дубай могут вызвать замешательство у инвесторов и помешать инвестициям крупных игроков, что, в свою очередь, может спровоцировать падение цен, сообщает агентство K2Kapital.
В последнем докладе глобальной консалтинговой компании Colliers International говорится, что за прошедший год цены на недвижимость в Дубае выросли на 78%, при этом рост в 42% пришелся на последний квартал 2007 и первый квартал 2008 годов.
Президент Dubai Properties Хашим аль Дабал сказал: "У меня ощущение, что рост цен продолжится, так как затраты на строительные материалы растут. Уровни спроса и предложения до сих пор неясны, и их не рассматривают всерьез. Если предложение достаточно, то цены пойдут вниз".
Аль Дабал заявил, что население, несомненно, продолжит расти из-за целого ряда факторов. "Доходность инвестиций огромна, идет значительное расширение инфраструктуры, совершенствуется законодательство и регулирование, что привлекает новые инвестиции", считает он.
Однако с этим согласны не все. Мохаммад Нимер, генеральный директор MAG Group, считает, что цены на жилье упадут в 2010 году.
"Бум в строительстве достигнет пика в 2009 году. Затем рынок упадет до уровня 2007 года, и можно надеяться, что это сдержит растущие цены", - заявил Нимер.
Однако беспокойство вызывает рост стоимости земли, материалов и рабочей силы, и это "вряд ли изменится в краткосрочной перспективе", добавил Нимер.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.