Элитные районы Нью-Йорка отойдут кредиторам за долги
25 января 2010 года
Владельцы двух нью-йоркских элитных жилых комплексов Stuyvesant Town и Peter Cooper Village, проданных в 2006 году за рекордные 5,4 миллиарда долларов, оказались в сложном финансовом положении и вынуждены отдать недвижимость кредиторам, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на AP.
Stuyvesant Town и Peter Cooper Village можно назвать "районами", так как комплексы объединяют 110 зданий и 11 тысяч апартаментов, в которых проживают 25 тысяч человек. В 2006 году американские СМИ назвали их продажу крупнейшей сделкой в истории рынка недвижимости.
Однако спустя четыре года владельцы элитных комплексов на Манхэттене - компании Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty - вынуждены отдать их из-за невозможности оплатить кредиторам 16 миллионов долларов.
"Мы приняли это решение, так как чувствуем, что борьба за собственность или производство по делу о банкротстве не отвечает интересам жильцов (комплексов), нашего партнерства или города", - говорит представитель совместного предприятия Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty Бад Пэррон.
Главной проблемой владельцев является снижение цен на элитную недвижимость - так, по оценкам ряда экспертов, в настоящее время стоимость Stuyvesant Town и Peter Cooper Village составляет всего около 2 миллиардов долларов.
Известно, что перед покупкой жилых комплексов компании Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty взяли кредиты, общий размер которых составил 4,4 миллиарда долларов. В январе 2010 года начались переговоры о реструктуризации задолженности, которые, однако, не дали результата.
Когда будет совершена передача прав собственности и кто именно станет новым собственником, не сообщается.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
