Эмират Абу-Даби купил знаменитый небоскреб в Нью-Йорке, чтобы показать свою мощь
10 июля 2008 года
Контрольный пакет небоскреба "Крайслер-билдинг", ставшего одним из символов Нью-Йорка, продан коммерческому подразделению правительства эмирата Абу-Даби (ОАЭ). Об этом сообщает "Би-би-си".
Компания Prudential Financial, на которую, по соглашению об аренде, приходилось 75% здания, продала свою долю Инвестиционному совету Абу Даби (ADIC).
Инвестиционный совет пока не комментировал сделку, но пресс-секретарь Prudential подтвердила факт продажи агентству Ассошиэйтед пресс. Сообщалось, что за долю 77-этажной башни в средней части Манхэттена было заплачено около 800 млн долларов.
Остальные 25% контролирует риэлтерская компания Tishman Speyer, она же управляет зданием.
Здание в стиле арт-деко, построенное в 1930 году по проекту архитектора Уильяма Ван Аллена, первый год считалось самым высоким в мире, пока не был достроен небоскреб "Эмпайр Стейт Билдинг".
Дом 405 по Лексингтон-авеню заказал автопроизводитель Chrysler, откуда и происходит название, хотя семья Крайслер продала здание еще в 1953 году. Шпиль "Крайслер-билдинг" показан во множестве известных голливудских фильмов.
Покупка столь престижного объекта недвижимости подчеркивает растущую мощь суверенных фондов ряда стран.
Такие фонды создают правительства стран с большими финансовыми резервами. Подобно эмирату Абу-Даби - главному в федерации ОАЭ - ими обзавелись многие другие ближневосточные государства с большими доходами от экспорта нефти и газа.
ADIC среди них один из самых богатых - по оценкам, он управляет активами стоимостью до 800 млрд долларов. Так, в ноябре прошлого года он выручил Citigroup, вложив в банковскую группу 7,5 млрд долларов.
И он не первый из ближневосточных суверенных фондов, нацелившийся на лакомые куски манхэттенской недвижимости. В июне фонд эмирата Дубай, совместно с компаниями Boston Properties и Goldman Sachs, купил здание General Motors за 2,8 млрд.
Всего по данным исследовательской компании Real Capital Analytics, ближневосточные инвесторы потратили на коммерческую недвижимость в США 1,8 млрд с начала года.
Они пользуются тем, что цены на недвижимость падают, и активно вкладывают деньги - в нее и в финансовые институты по всему миру.
Огромные финансовые ресурсы суверенных фондов тревожат правительства многих западных стран, таких как США, Франция и Германия.
Правительства опасаются, что эти фонды, действуя в интересах иностранных государств, смогут скупить стратегические объекты или влиять на деятельность правительств и западных корпораций.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
