10% ипотечных заемщиков будут иметь проблемы в ближайшее время — эксперт
12 ноября 2008 года
Около 10% заемщиков в России в связи с влиянием мирового финансового кризиса в ближайшие девять месяцев могут столкнуться с проблемами по выплатам ипотечных кредитов, заявил [?http://www.riarealty.ru/ru/article/0/34578.html(недоступная ссылка)? РИА Новости] управляющий директор Международного ипотечного клуба (МИК) и руководитель компании «Лаурел-Ипотека» Алексей Теребков.
До кризиса, по оценке Теребкова, проблемы с выплатами по ипотечным кредитам испытывали по Москве меньше 1% заемщиков, а по России - немногим больше 1%.
«Столь резкий рост количества плательщиков, у которых могут возникнуть проблемы с выплатами за кредит, будет вызван сокращением реальных доходов населения. Чаще всего заемщиками являются молодые люди, которые иногда могут переоценивать свои возможности и доходы которых в связи с кризисом снижаются не на проценты, а иногда - в разы», - объяснил он.
Как считает Теребков, многим заемщикам в связи с возможными трудностями в дальнейшем придется обращаться в банки с целью увеличения срока кредита, так как это может уменьшить нагрузку на ежемесячные платежи.
Также, полагает он, некоторым заемщикам, чтобы рассчитаться по своим обязательствам, возможно, придется продать квартиры, находящиеся под залогом у банков, несмотря на то, что банки не одобряют этого.
«Я думаю, что банки будут вынуждены идти на подобные меры, потому что квартира как таковая им не нужна, хотя сейчас они говорят многим заемщикам, чтобы они сначала гасили ипотечные кредиты, а потом уже продавали квартиру», - добавил управляющий директор Международного ипотечного клуба (МИК).
По мнению Теребкова, самой «тяжелой» категорией заемщиков будут те, кто брал кредиты на новостройки.
«Получается, что человек вынужден снимать квартиру, так как его квартира еще не построена, но платежи по ней он уже вносит. Плюс ему нужно будет делать там ремонт. То, что эта категория - самая «тяжелая», показывает и рынок, так как появились предложения, где люди пытаются продать контракты на еще не построенное жилье и при этом предлагают цены на 30% ниже, чем сам застройщик на данный момент продает», - заключил он.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
