22 квартала «хрущевок» в Петербурге скупил один инвестор
30 декабря 2009 года
Санкт-Петербург нашел инвестора для расселения хрущевок. С торгов в Фонде имущества ушли сразу 22 квартала. Все лоты выкупил один участник, пишет dp.ru.
Победитель торгов - специально созданная под этот проект компания, акционерами которой являются бывший директор компании "Главстрой" Артур Маркарян, владелец компании "Русское море", акционер банка "Санкт-Петербург" Максим Воробьёв, а также акционер "Евраз Холдинга" Александр Абрамов. Общая сумма покупки составила примерно 390 млн рублей.
По словам Артура Маркаряна, на этих территориях, планируют возвести 7,2 млн кв. метров жилья экономкласса. Треть построенных квартир будет передана городу под расселение хрущевок, остальное жилье будет продано на рынке.
Минимальные инвестиции в реконструкцию хрущевок эксперты из компании Colliers International SPb оценили во внушительную сумму - 25 млрд долларов.
Как сообщили в Фонде имущества, в обязанности инвестора входит разработка проекта планирования территории, расселение существующих домов, их снос, строительство жилья и объектов инженерной инфраструктуры. Максимальный срок реализации проекта – девять лет.
Ранее вице-губернатор Роман Филимонов заявлял, что в лоты включены и привлекательные кварталы, и менее интересные. Кроме того, в каждом лоте по одному из кварталов, где наиболее велик процент будущего расселения, поэтому город принял решение взять на себя расходы по формированию сетей.
Программа развития депрессивных кварталов была утверждена в Петербурге в 2008 году. Однако до сих пор ни один квартал хрущевок не был реконструирован. Ранее в рамках этой программы был продан лишь один участок (22,7 га) в микрорайоне Ульянка. Компания "Воин" приобрела его в октябре 2008 года за 103,5 млн рублей. Генеральный директор компании Олег Глущенко считает, что для реализации программы инвесторам необходима помощь государства. Эксперты предполагают, что новый пул инвесторов такую помощь получит.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
