30% жилой недвижимости в Москве покупается не для проживания
10 апреля 2008 года
В Москве не менее 30% жилой недвижимости в настоящее время приобретается не для проживанияя, а с целью вложения свободных инвестиций, сообщил председатель комитета Государственной Думы РФ по собственности Виктор Плескачевский, выступая в среду на ежегодной конференции «Финансовые ресурсы развития рынка недвижимости» в Москве. Об этом передает РИА Новости.
«Точной статистики на этот счет не существует, так как ее никто не ведет. Во всяком случае, можно с уверенностью говорить о том, что не менее 30% жилья в столице действительно приобретается не для проживания», - констатировал Плескачевский.
По его мнению, в результате роста цен на мировом нефтяном рынке, в стране накапливается избыточная ликвидность, которая не находя применения на рынке ценных бумаг, затем инвестируется в недвижимость.
Плескачевский считает также, что стоимость квадратного метра на российском строительном рынке продолжит расти, так как в настоящее время отсутствуют факторы, способные снизить или каким-либо образом остановить рост цен на рынке недвижимости.
«Рассчитывать на снижение цен мы еще долго не сможем. Следует понимать, что внутри цены должно поместиться огромное количество факторов и рисков, поэтому говорить о каком-то снижении цен не приходится», - сказал председатель комитета.
Среди основных причин, влияющих на рост цен на рынке недвижимости, Плескачевский назвал отчисления строительных компаний на развитие инфраструктуры.
«В Москве и Санкт-Петербурге такие отчисления составляют примерно 30-50% от итоговой цены на недвижимость, то есть, покупая один квадратный метр, например, в Москве каждый гражданин оплачивает второй квадратный метр в пользу города».
Среди других факторов, влияющих на рост стоимости недвижимости, Плескачевский назвал, в частности, дефицит земли под застройку в границах городов.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
