Открыть главное меню

35% покупателей недвижимости в Жироне — иностранцы

29 октября 2015

Город Жирона

Интерес иностранцев к недвижимости в Испании не только не ослабевает, но в последнее время даже усиливается. Жирона с побережьем Коста Брава является одной из самых популярных провинций у зарубежных покупателей. При этом 35 % сделок на её рынке недвижимости приходится на иностранцев.

По данным испанской Коллегии Регистраторов (исп. Collegi de Registradors), во втором квартале 2015 г. на иностранцев пришлось 35,5 % от общего числа покупок в Жироне. Большая часть их приобретений осуществляется на средиземноморском побережье Коста Брава. Самыми популярными муниципалитетами у иностранных покупателей являются Росас, Кастельон-де-Ампурьяс и Льорет-де-Мар.

Впрочем, такая тенденция сохраняется уже давно. Хотя на рынке недвижимости Жироны снова приняли активное участие испанцы и местные жители, на иностранцев приходится существенная доля — 30 %-40 % сделок ежеквартально, начиная с 2013 г.

Стоит отметить, что интерес к испанской недвижимости со стороны иностранцев проявляется в целом по стране. Так, во втором квартале 2015 г. в Аликанте число зарубежных покупателей составило 50,6 %, в Тенерифе — 47,1 %, в Малаге — 39,4 %, а на Балеарских островах — 38,8 %. В целом по Испании число иностранных покупателей недвижимости составило 17 %.

Коллегия Регистраторов сравнила также данные по стране второго квартала 2015 с началом года. По последним данным, в первом квартале текущего года в Испании в отмечалось незначительное снижение спроса от иностранцев, но тем не менее на них пришлось от трети до четверти покупок на рынке недвижимости, а уже во втором квартале спрос увеличился. Иностранцы в среднем приобретают до 42 000 объектов недвижимости, а в квартал число таких сделок составляет 11 000.

Если же оценивать покупателей по национальностям, то самыми активными являются британцы, которые набирают вес благодаря росту фунта и восстановлению экономики. На их долю приходится 19,8 %. Один из пяти домов, приобретенных иностранцами, приходится на британцев.

Далее в списке покупательской активности в Жироне следуют французы — 8,1 %, [[w:Немцы|немцы — 7,6 %, бельгийцы — 6,4 %, швейцарцы — 5,5 %, итальянцы — 5,3 %.

Доля российских покупателей в Испании продолжает снижаться: с 9 %, которые были зарегистрированы в 2012 г. и 2013 г., до 4 % на сегодняшний день. Эксперты объясняют уменьшение покупательской активности россиян падением рубля и цен на нефть. На жителей азиатских стран по-прежнему приходится низкий процент покупателей недвижимости в Жироне.

Согласно данным Министерства развития Испании (исп. Ministeri de Foment), сделки, осуществленные иностранными резидентами в Испании, растут шестой квартал подряд. Увеличение составило 17,2 % (17.307 сделок). Инвестиции иностранных нерезидентов тоже выросли на 5 % до 1 244 сделок.

Эксперты говорят о том, что, скорее всего, положительные тенденции в следующие месяцы тоже сохранятся. Министерство развития прогнозирует дальнейшее увеличение спроса со стороны иностранцев, особенно от граждан тех стран, где происходит укрепление национальной валюты. Руководитель группы недвижимости «RICS a Espanya», Альфредо Мила (Alfredo Milá), уверен, что Испания имеет хорошие перспективы благодаря росту числа туристов, к тому же в стране в 2015 году отмечается рост строительства качественных объектов недвижимости.

 

ИсточникиПравить

Эта новость содержит материалы из статьи «35% покупателей недвижимости в Жироне - иностранцы», опубликованной на сайте «Каталония без посредников», и распространяющейся по лицензии Creative Commons Attribution 3.0 Unported (CC-BY 3.0 Unported).
 

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.