35% покупателей недвижимости в Жироне — иностранцы
29 октября 2015 года
Интерес иностранцев к недвижимости в Испании не только не ослабевает, но в последнее время даже усиливается. Жирона с побережьем Коста Брава является одной из самых популярных провинций у зарубежных покупателей. При этом 35 % сделок на её рынке недвижимости приходится на иностранцев.
По данным испанской Коллегии Регистраторов (исп. Collegi de Registradors), во втором квартале 2015 г. на иностранцев пришлось 35,5 % от общего числа покупок в Жироне. Большая часть их приобретений осуществляется на средиземноморском побережье Коста Брава. Самыми популярными муниципалитетами у иностранных покупателей являются Росас, Кастельон-де-Ампурьяс и Льорет-де-Мар.
Впрочем, такая тенденция сохраняется уже давно. Хотя на рынке недвижимости Жироны снова приняли активное участие испанцы и местные жители, на иностранцев приходится существенная доля — 30 %-40 % сделок ежеквартально, начиная с 2013 г.
Стоит отметить, что интерес к испанской недвижимости со стороны иностранцев проявляется в целом по стране. Так, во втором квартале 2015 г. в Аликанте число зарубежных покупателей составило 50,6 %, в Тенерифе — 47,1 %, в Малаге — 39,4 %, а на Балеарских островах — 38,8 %. В целом по Испании число иностранных покупателей недвижимости составило 17 %.
Коллегия Регистраторов сравнила также данные по стране второго квартала 2015 с началом года. По последним данным, в первом квартале текущего года в Испании в отмечалось незначительное снижение спроса от иностранцев, но тем не менее на них пришлось от трети до четверти покупок на рынке недвижимости, а уже во втором квартале спрос увеличился. Иностранцы в среднем приобретают до 42 000 объектов недвижимости, а в квартал число таких сделок составляет 11 000.
Если же оценивать покупателей по национальностям, то самыми активными являются британцы, которые набирают вес благодаря росту фунта и восстановлению экономики. На их долю приходится 19,8 %. Один из пяти домов, приобретенных иностранцами, приходится на британцев.
Далее в списке покупательской активности в Жироне следуют французы — 8,1 %, [[w:Немцы|немцы — 7,6 %, бельгийцы — 6,4 %, швейцарцы — 5,5 %, итальянцы — 5,3 %.
Доля российских покупателей в Испании продолжает снижаться: с 9 %, которые были зарегистрированы в 2012 г. и 2013 г., до 4 % на сегодняшний день. Эксперты объясняют уменьшение покупательской активности россиян падением рубля и цен на нефть. На жителей азиатских стран по-прежнему приходится низкий процент покупателей недвижимости в Жироне.
Согласно данным Министерства развития Испании (исп. Ministeri de Foment), сделки, осуществленные иностранными резидентами в Испании, растут шестой квартал подряд. Увеличение составило 17,2 % (17.307 сделок). Инвестиции иностранных нерезидентов тоже выросли на 5 % до 1 244 сделок.
Эксперты говорят о том, что, скорее всего, положительные тенденции в следующие месяцы тоже сохранятся. Министерство развития прогнозирует дальнейшее увеличение спроса со стороны иностранцев, особенно от граждан тех стран, где происходит укрепление национальной валюты. Руководитель группы недвижимости «RICS a Espanya», Альфредо Мила (Alfredo Milá), уверен, что Испания имеет хорошие перспективы благодаря росту числа туристов, к тому же в стране в 2015 году отмечается рост строительства качественных объектов недвижимости.
Источники
править- «Els compradors estrangers suposen més d´un 35% del mercat immobiliari gironí». diaridegirona.cat, 26 октября 2015 года года. (архив) (исп.)
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
